Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9400 Ninove
- 270 m² habitables
- 363 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Solide bungalow met tuin en garage op rustige locatie
Deze bungalow met drie slaapkamers ligt in een rustige zone in Ninove, aan de Rietstraat 6.
Het pand dateert van 1972 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m².
De woning is toe aan renovatie en laat toe om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak in te vullen.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime leefruimte terecht, bestaande uit een woonkamer en een aansluitende eetkamer.
Een lichtrijke keuken. Vanuit de nachthal bereikt u de drie slaapkamers aangevuld met een badkamer. Een vestiaire/technische ruimte en een berging vervolledigen het gelijkvloers.
Boven de woning bevindt zich een zolder, en de kelder/garage biedt een opmerkelijke oppervlakte van 145 m² met automatische toegang.
Deze bungalow situeert zich in een rustige woonomgeving in Ninove, met vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen, en in de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen.
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329 000 €
Rietstraat 69400 Ninove
Finances
- Prix
- 329.000 €
- Surface cadastrale
- 363 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Bungalow
- Surface
- 270 m²
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- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Largeur de la façade côté rue
- 14 m
- Année de construction
- 1972
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 145 m²
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Surface débarras
- 1 m²
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 14-08-2025
Terrain
- Surface de la parcelle
- 363 m²
- Largeur à la rue
- 14 m
- Largeur de la parcelle
- 34,5 m
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- Profondeur de la parcelle
- 11,5 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 9,5 m²; 12,5 m²; 16 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 6 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 10 m²
- Surface salle de séjour
- 36 m²
- Salle à manger
- Oui
- Surface salle à manger
- 19,2 m²
- Surface du hall d’entrée
- 4,3 m²
- Terrasse
- Oui
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 80 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 476
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260622-0003851726-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 22-06-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 26-06-2026
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Mazout; Poêle à bois; Pellets; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- FUEL_OIL
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
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- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Rietstraat 6, 9400 Ninove
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