Name: Terrain à vendre à Ninove
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 868365
Price: 224500 EUR

Flanders

Prachtige bouwgrond voor open bebouwing in Nederhasselt In de rustige Groenstraat, ter hoogte van nummer 144, vindt u deze mooie bouwgrond van 7a 98ca, geschikt voor een open bebouwing. De grond is gelegen in een aangename omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove, winkels, scholen en openbaar vervoer. De zuidwestgerichte tuin zorgt voor een mooie lichtinval en biedt volop zon gedurende de dag – ideaal voor wie houdt van een zonnig terras of tuin. De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften: 
<ul>
<li>Kroonlijsthoogte van min 3m - max 6m,</li>
<li>Bouwdiepte gelijkvloers max 17m,</li>
<li>Bouwdiepte eerste verdieping max 12m,</li>
<li>Dakhelling tussen 30° en 45°</li>
</ul>
De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling. Een mooie kans om uw woning op maat te bouwen in een verzorgde straat met een goede bereikbaarheid richting Ninove, Aalst en Haaltert. Vraag verdere inlichtingen op via jari.penne@living-stone.be

Surface de la parcelle (m²)

Terrain à vendre

<ul>
	<li>Ruim perceel voor open bebouwing</li>
	<li>zicht op achterliggende velden</li>
	<li>Mogelijkheid tot bouwen met de aanbieder</li>
</ul>
 OMGEVING Dit villalot (lot 8) is gelegen in een groene omgeving met een goede bereikbaarheid op een steenworp van het centrum van Ninove.  Je geniet van de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden, terwijl je toch profiteert van de rust van de residentiële omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de regio talloze wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende groene landschap. Bovendien is ligging gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Brussel en Aalst gemakkelijk bereikbaar zijn. Interesse in dit ruim perceelbouwgrond te Ninove? Contacteer ons via info@potrell.be of 09 394 67 95. BOUWEN OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Bouw met Potrell op dit stuk grond jouw droomhuis op maat! Als meester in het bouwen realiseert Potrell jouw totaalproject. Ons vakkundig team begeleidt jou doorheen het volledige bouwtraject. We zijn een betrouwbare partner en realiseren hoogstaande nieuwbouwprojecten. Jij kiest, onze bouwspecialisten voeren uit. Vaarwel zorgen en stress.

Deze bouwgrond van 10a 41ca is gelegen in een rustige buurt van Denderwindeke, deelgemeente van Ninove. De ligging combineert landelijke charme met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Ninove, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het perceel heeft een breedte van circa 18m en een diepte van 55,49m. Binnen de geldende voorschriften is een open bebouwing mogelijk met een bouwbreedte van ongeveer 10m en een bouwdiepte van 16m. De grond valt onder de harmonieregel, waardoor de nieuwe woning in overeenstemming dient te zijn met de omliggende bebouwing.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene en rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen.
Verdere inlichtingen of plannen zijn beschikbaar op aanvraag via jari.penne@living-stone.be.

U bent op zoek naar een bouw- of projectgrond op slechts enkele passen van het centrum van Ninove? Dan mag u deze uitzonderlijke opportuniteit niet aan u laten voorbijgaan! Deze bouwgrond biedt u de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren of een meergezinswoning te bouwen. U heeft de vrijheid om jouw eigen architecturale visie tot leven te brengen. De mogelijkheden zijn eindeloos, steeds onder voorbehoud van een omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw. Deze grond heeft een oppervlakte van 5 a 14 ca met een perceelbreedte +/- 8,66 meter. Aardgasaansluiting in de straat, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en geen bouwverplichting. Goede mobiliteit naar E40, grootwarenhuizen, scholen, …. via openbaar of eigen vervoer. Alsook uitstekende verbinding naar de omliggende dorpen en verbindingswegen. Perceel wordt verkocht in de huidige toestand: Prekadastratie toegekend. De koper is verantwoordelijk voor alle verdere vergunningen en draagt hiervan de kosten. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren zodat we het verkoopdossier kunnen overmaken.

Terrain à vendre à Ninove

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Urbanisme

Localité

224.500 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous