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Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

Bosstraat 3 A, 9400 Ninove
484 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
186
622
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1
Description
Cette maison récente (2008) est située dans une rue très calme à Aspelare, ce qui permet de profiter de la tranquillité et de la nature.
La maison a toujours été bien entretenue et offre de grands espaces, idéaux pour les familles. Un score énergétique favorable ainsi qu’une installation électrique conforme constituent également de réels atouts.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste hall d’entrée avec WC qui mène vers le lumineux séjour avec salle à manger et cuisine équipée (54 m²) ainsi qu’un espace bureau. À côté de la cuisine se trouve un grand espace de rangement (11 m²).
Le jardin est joliment aménagé et dispose d’une grande terrasse ensoleillée.

La maison comprend 4 chambres (20 m², 13 m², 11 m² & 9 m²), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un deuxième WC.

Enfin, un vaste grenier accessible par un escalier escamotable complète l’ensemble, idéal comme espace de stockage.

Finances

Revenu cadastral
963 €
Surface cadastrale
622 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
622 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,7 m²; 12,6 m²; 11 m²; 8,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
142
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210127-0002365014-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bosstraat 3 A, 9400 Ninove

484.000 EUR

Localité

Bosstraat 3 A
9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

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Ce charmant bungalow combine une implantation ouverte avec une vue imprenable sur les champs environnants. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec toilette séparée. La véranda constitue un agréable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la verdure qui entoure la maison en toute saison. Le bien est entièrement sous-solé et dispose d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement comme espace de rangement, atelier ou hobby. De plus, un grand grenier isolé offre un potentiel supplémentaire pour y créer une chambre, un bureau ou un espace de détente. La parcelle de plus de 15 ares bénéficie d’un jardin ensoleillé avec une vue dégagée sur la nature environnante, offrant une agréable sensation d’espace tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports en commun à pied. Ce bungalow est disponible à l’acte et constitue une base solide avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
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Maison à vendre

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<p>Immo Pické vous propose cette maison de commerce, récemment rénovée et bien située en Okegem.<br />Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec directement accès de la salle à manger, une cuisine ouverte, <br />un séjour et des toilettes invitées.<br />Au première étage se trouve 5 chambres (16 m²; 14,50 m²; 13 m²; 12,5 m² et 12 m²), 2 salles de bains (11,50 m² et 3 m²) et 2 halls de nuit.<br />Le deuxième étage se compose une chambre d'environ 25 m², une salle de bains de 12 m²) et un grenier à finir.<br />À l'arrière de la maison, vous trouvez un cour avec jardin, 2 garages et une cave.</p>
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OKEGEM : Spacieuse et moderne maison familiale à Ninove, avec 4 chambres, 254,5 m² habitables et un grand jardin facile d’entretien. Cette habitation est en excellent état et offre une disposition intelligente, une belle luminosité naturelle et plusieurs niveaux de vie alliant confort et intimité. Le stationnement se fait aisément sur l’allée privée, et le garage intégré donne un accès direct à la maison.Agencement et espace de vieDès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, relié à la cuisine, créant une ambiance conviviale et fluide. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent une vue agréable sur le coin salon et le jardin. Une cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse pendant les journées plus fraîches. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. De larges portes coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée et au jardin arrière, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire.Chambres et installations sanitairesLes étages abritent quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d’espace pour les rangements. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo design, est aménagée avec soin. Un WC séparé se trouve dans le couloir. L’agencement est idéal pour une famille ou pour le télétravail, avec des zones calmes à chaque niveau.Grenier et espaces de rangementUn atout supplémentaire : le grenier isolé offre un beau potentiel — chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le cellier et la cave attenants constituent des zones pratiques pour stocker les affaires saisonnières, outils et autres équipements.Espace extérieur et jardinLa propriété dispose d’un grand jardin facile à entretenir, avec pelouse, arbustes et arbres, ainsi que plusieurs coins détente. La grande terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des longues journées d’été en famille ou entre amis. Une remise de jardin et une vue dégagée sur la verdure garantissent intimité et tranquillité.Caractéristiques techniques et confortLa maison a été modernisée avec soin et se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité et son atmosphère accueillante. Le garage intégré peut accueillir une voiture et sert également d’espace de rangement, avec un accès direct à la maison. La situation à Okegem est idéale, à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs, alliant ainsi confort et praticité.En résuméCette maison bien entretenue combine espace, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché d’Okegem. Avec ses 4 chambres, sa cuisine et sa salle de bains modernes, son vaste espace de vie ouvert, son beau jardin et son grand grenier, cette habitation est prête à être habitée immédiatement et personnalisée selon vos goûts.Intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à planifier une visite.
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