Retour aux résultats

Commercial à vendre à Ninove avec 3 chambres

Burchtdam 104, 9400 Ninove
299 000 €
Commercial à vendre à Ninove avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
404
1.085
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.

Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.

Troeven:
• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum
• Publieke parking recht tegenover de deur
• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte
• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte
• Grote handelsruimte + polyvalente zone
• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum
• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping
• Zolder met bijkomend potentieel
• EPC D — geen renovatieverplichting
• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)

Finances

Revenu cadastral
1.774 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
404 m²
Surface construite
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.085 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
865 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
389
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251104-0003721178-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Burchtdam 104, 9400 Ninove

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Ninove
Commercial à vendre à Ninove
Commercial à vendre à Ninove

Commercial à vendre

€ 290.000

Burchtstraat 28
9400 Ninove
69
3
1
D
Office logo
Vous recherchez une maison où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ? Ou vous rêvez d'une maison kangourou, d'un projet de cohabitation ou simplement de beaucoup d'espace pour une grande famille ? <br /><br />Cette maison se compose de deux parties, dont la partie avant est un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace commercial tel qu'un cabinet ou un bureau, ou comme espace de vie. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un autre espace de vie. <br /><br />La deuxième partie se trouve à l'arrière et se compose d'un espace de vie confortable avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse. <br /><br />Cette propriété a été entièrement rénovée en 2015. Le chauffage central est au mazout et est également équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation. <br /><br />À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin entièrement clôturé et une construction supplémentaire pour le stockage/les loisirs. <br /><br />Situé à Aspelare, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. <br /><br />Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56.
Vous recherchez une maison où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ? Ou vous rêvez d'une maison kangourou, d'un projet de cohabitation ou simplement de beaucoup d'espace pour une grande famille ? <br /><br />Cette maison se compose de deux parties, dont la partie avant est un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace commercial tel qu'un cabinet ou un bureau, ou comme espace de vie. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un autre espace de vie. <br /><br />La deuxième partie se trouve à l'arrière et se compose d'un espace de vie confortable avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse. <br /><br />Cette propriété a été entièrement rénovée en 2015. Le chauffage central est au mazout et est également équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation. <br /><br />À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin entièrement clôturé et une construction supplémentaire pour le stockage/les loisirs. <br /><br />Situé à Aspelare, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. <br /><br />Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56.
Vous recherchez une maison où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ? Ou vous rêvez d'une maison kangourou, d'un projet de cohabitation ou simplement de beaucoup d'espace pour une grande famille ? <br /><br />Cette maison se compose de deux parties, dont la partie avant est un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace commercial tel qu'un cabinet ou un bureau, ou comme espace de vie. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un autre espace de vie. <br /><br />La deuxième partie se trouve à l'arrière et se compose d'un espace de vie confortable avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse. <br /><br />Cette propriété a été entièrement rénovée en 2015. Le chauffage central est au mazout et est également équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation. <br /><br />À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin entièrement clôturé et une construction supplémentaire pour le stockage/les loisirs. <br /><br />Situé à Aspelare, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. <br /><br />Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56.

Commercial à vendre

€ 325.000

Geraardsbergsesteenweg 405
9400 Ninove
209
C
Office logo
Commercial à vendre à Ninove
Commercial à vendre à Ninove
Commercial à vendre à Ninove

Commercial à vendre

€ 269.000

Beverstraat 27
9400 Ninove
D
Afficher des propriétés similaires