Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Burchtdam 104, 9400 Ninove
€ 299.000
Handelspand te koop in Ninove - foto 1
DEPCD
404
1.085
3
1
Omschrijving

Handelspand te koop in Ninove

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.

Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.

Troeven:
• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum
• Publieke parking recht tegenover de deur
• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte
• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte
• Grote handelsruimte + polyvalente zone
• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum
• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping
• Zolder met bijkomend potentieel
• EPC D — geen renovatieverplichting
• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)

Financieel

Kadastraal inkomen
1.774 €

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
404 m²
Bebouwde oppervlakte
226 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.085 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
865 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadsrand; Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
389
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251104-0003721178-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Burchtdam 104, 9400 Ninove

Ook interessant voor jou

Office logo
Centraal gelegen handelspand met woonst – ideaal voor ondernemers! Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt mooie opportuniteit op een zeer goede locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte met een achterliggende werkplaats uitgerust met o.m. een industriële keuken en koelcellen – zeer geschikt voor horeca of ambachtelijke productie.De eerste verdieping verwelkomt u met een gezellige living-eetplaats, een ingerichte keuken en een overdekt terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Een mooie en betaalbare combinatie van werken en wonen!
Centraal gelegen handelspand met woonst – ideaal voor ondernemers! Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt mooie opportuniteit op een zeer goede locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte met een achterliggende werkplaats uitgerust met o.m. een industriële keuken en koelcellen – zeer geschikt voor horeca of ambachtelijke productie.De eerste verdieping verwelkomt u met een gezellige living-eetplaats, een ingerichte keuken en een overdekt terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Een mooie en betaalbare combinatie van werken en wonen!
Centraal gelegen handelspand met woonst – ideaal voor ondernemers! Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt mooie opportuniteit op een zeer goede locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte met een achterliggende werkplaats uitgerust met o.m. een industriële keuken en koelcellen – zeer geschikt voor horeca of ambachtelijke productie.De eerste verdieping verwelkomt u met een gezellige living-eetplaats, een ingerichte keuken en een overdekt terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Een mooie en betaalbare combinatie van werken en wonen!

Commercieel te koop

€ 290.000

Burchtstraat 28
9400 Ninove
69
3
1
D
Office logo
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>
<p>Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin? <br /><br />Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte. <br /><br />Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. <br /><br />Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco. <br /><br />Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby. <br /><br />Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. <br /><br />Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56</p>

Commercieel te koop

€ 325.000

Geraardsbergsesteenweg 405
9400 Ninove
209
C
Office logo
Modern commercieel gelijkvloers, gelegen in de recent vernieuwde handelskern van de Stad Ninove in een gebouw met een kleine mede-eigendom. Dit pand is compleet instapklaar en is gelegen nabij parking (‘Shop and go plaatsen’) en tussen de gekende handelszaken ‘Optiek De Putter’ en ‘Dullaert-Steenhout’ en nabij ‘Veritas’, ‘Zeeman’ en het gekende Beversteegje, met rechtstreeks doorsteek richting (Parking) Ninia Shopping. Het pand, bestaande uit een winkelruimte en tuintje is vrij van huurcontract en is beschikbaar bij akte. Supermarkten, het station, horecazaken en bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals airco, alarm,… EPC LABEL D. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in Ninove? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Modern commercieel gelijkvloers, gelegen in de recent vernieuwde handelskern van de Stad Ninove in een gebouw met een kleine mede-eigendom. Dit pand is compleet instapklaar en is gelegen nabij parking (‘Shop and go plaatsen’) en tussen de gekende handelszaken ‘Optiek De Putter’ en ‘Dullaert-Steenhout’ en nabij ‘Veritas’, ‘Zeeman’ en het gekende Beversteegje, met rechtstreeks doorsteek richting (Parking) Ninia Shopping. Het pand, bestaande uit een winkelruimte en tuintje is vrij van huurcontract en is beschikbaar bij akte. Supermarkten, het station, horecazaken en bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals airco, alarm,… EPC LABEL D. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in Ninove? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Modern commercieel gelijkvloers, gelegen in de recent vernieuwde handelskern van de Stad Ninove in een gebouw met een kleine mede-eigendom. Dit pand is compleet instapklaar en is gelegen nabij parking (‘Shop and go plaatsen’) en tussen de gekende handelszaken ‘Optiek De Putter’ en ‘Dullaert-Steenhout’ en nabij ‘Veritas’, ‘Zeeman’ en het gekende Beversteegje, met rechtstreeks doorsteek richting (Parking) Ninia Shopping. Het pand, bestaande uit een winkelruimte en tuintje is vrij van huurcontract en is beschikbaar bij akte. Supermarkten, het station, horecazaken en bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals airco, alarm,… EPC LABEL D. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in Ninove? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 269.000

Beverstraat 27
9400 Ninove
D
Bekijk gelijkaardige panden