Commercieel te koop in Ninove
Omschrijving
Veelzijdige, instapklare woning met tal van mogelijkheden
Op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droom je van een kangoeroewoning, een co-housingproject of gewoon veel ruimte voor een groot gezin?
Deze woning bestaat uit twee delen, met als voorste gedeelte een polyvalente ruimte op gelijkvloers, ideaal als commerciële ruimte zoals praktijk of bureau, of als leefruimte. Eerste verdieping twee slaapkamers en slaapkamer en nog een woonruimte.
Tweede deel bevindt zich achteraan en bestaat uit een gezellige leefruimte met eetplaats en ingerichte keuken alsook badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer.
Dit pand is volledig gerenoveerd in 2015. Centrale verwarming is op mazout en is nog voorzien van een pelletlkachel en airco.
Buiten is er een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en extra constructie voor stockage/hobby.
Gelegen in Aspelare met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Benieuwd naar meer? Bel Isabelle 0498/10.69.56
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Geraardsbergsesteenweg 405, 9400 NinoveOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 339.500
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-df2dc617efd9c4956bf82b4e31de5ad8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-816a458624e6c05fe0f89da8b6f51da0-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Bent u op zoek naar een handelslocatie met maximale zichtbaarheid, pal in het centrum van Ninove en met een uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel? Dit ruime handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel.</p>
<p>Het gelijkvloers (220 m²) omvat een grote handelsruimte met technische ruimte en toilet, een polyvalente zone en een leefruimte met open keuken (momenteel ingericht als bureauruimte) die uitgeeft op een aangenaam terras met tuin. In totaal beschikt het gebouw over 404 m² bewoonbare/bruikbare oppervlakte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.</p>
<p><strong>Troeven:</strong><br />• Toplocatie op belangrijke invalsweg naar centrum<br />• Publieke parking recht tegenover de deur<br />• 220 m² gelijkvloerse oppervlakte<br />• 404 m² totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte<br />• Grote handelsruimte + polyvalente zone<br />• Terras en tuin — uitzonderlijk in stadscentrum<br />• 3 slaapkamers + badkamer op de verdieping<br />• Zolder met bijkomend potentieel<br />• EPC D — geen renovatieverplichting<br />• Geschikt voor handel mét woonst of herontwikkeling (mits vergunning)</p>](https://images.immoscoop.be/cp-33a3916d2eb0e80b409e91955f506daf-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 299.000
Commercieel te koop
€ 290.000