Maison à vendre à Voorde avec 3 chambres
9400 Voorde
- 180 m² habitables
- 1.33 m² de terrain
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Robuuste woning op ruim perceel
Op een strategische ligging in Voorde bevindt zich deze verder af te werken halfopen bebouwing op een perceel van 13a 30ca. De woning geniet van een vlotte verbinding naar Ninove, Brakel, Geraardsbergen en Brussel. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp van het pand. Deze eigendom biedt, mits verdere renovatie, heel wat mogelijkheden, terwijl men er perfect onmiddellijk kan intrekken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een vernieuwde keuken die verder dient afgewerkt te worden, een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau, een ruime vernieuwde veranda en een eerste badkamer die nog gemoderniseerd dient te worden. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een tweede, vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder met uitvaltrap, een kelder en een ruime achterliggende garage van circa 50 m². Buiten geniet u van voldoende parkeergelegenheid vooraan, een oprit en een ruime tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende weidelanden. Verwarming op pelletkachel - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Dak in pannen - Betonconstructie - Vernieuwde boiler - Waterverzachter aanwezig
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330 000 €
Brakelsesteenweg 5809400 Voorde
21 941 € - 24 787 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 330.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 692 €
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- Surface cadastrale
- 1.383 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 180 m²
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- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 7 m
- Année de construction
- 1960
- Nombre d’étages
- 3
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 17-03-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.330 m²
- Largeur à la rue
- 7 m
- Largeur de la parcelle
- 12 m
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Non
- Ecole à proximité
- Non
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- Centre sportif à proximité
- Non
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 2
- Terrasse
- Oui
Confort
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Alarme
- Non
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- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 880
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260310-0003820991-RES-1
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- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 11-03-2026
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Pellets; Électricité
- Chauffage central
- Non
- Date du certificat citerne de mazout
- 18-03-2026
- Certificat d’inspection de la citerne de mazout
- Conforme
- Puits d’eau de pluie
- Oui
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 09-03-2026
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Brakelsesteenweg 580, 9400 Voorde
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