190 m²
392 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison entièrement rénovée et parfaitement isolée, offrant le confort d’une construction neuve ! Idéalement située à De Roe à Pollare, dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant où l’espace et le confort de vie sont au centre de tout.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie / espace de rangement, une salle de douche, un bureau ou chambre spacieuse ainsi qu’un WC séparé. La véranda donne directement sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. Elle bénéficie en outre d’un grenier entièrement isolé.

Atouts:
- PEB favorable : label B
- Située dans une rue calme en cul-de-sac
- Rénovation de haute qualité
- Aucune obligation de rénovation
- 4 chambres
- Nombreuses possibilités de stationnement

Parfaitement située en bordure du centre de Ninove (à 5 minutes) et à proximité des principaux axes (Bruxelles, Halle, Alost…), des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.

Un véritable coup de cœur dans sa catégorie ! Venez découvrir par vous-même tout le confort et les avantages que cette habitation a à offrir.

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous au 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be.

Finances

Revenu cadastral
698 €
Surface cadastrale
300 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
392 m²
Largeur à la rue
14,6 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003560145-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Roe 12 B, 9401 Ninove

495.000 EUR

Roe 12 B
9401 Ninove

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