225 m²
967 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description
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Op een rustige en aangename locatie in Meerbeke (Ninove) bevindt zich deze ruime alleenstaande woning uit 1970, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 967 m².

Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart toilet, komen we binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte van 33 m² sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken van 12 m². Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige veranda en praktische bergruimte.

Via de nachthal bereiken we de eerste twee slaapkamers en het bureau. De badkamer van 6 m² is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo.

Op de ruime bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Bovendien is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

De prachtig aangelegde tuin met vijver vormt zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Hier geniet je volop van rust, privacy, het zonnetje en de buitenlucht.

Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere buitenstaanplaatsen, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen.

Ook qua ligging heeft deze woning heel wat te bieden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Zo combineert deze woning een rustige woonomgeving met een bijzonder praktische ligging. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

 

Finances

Prix
425.000 €
Surface cadastrale
967 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
967 m²
Surface jardin
490 m²
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
541
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260924-0003956805-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Weerschede 21, 9402 Ninove

425.000 EUR

Weerschede 21
9402 Ninove

7.716 - 9.131 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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