Appartement à vendre à Ninove avec 3 chambres
9404 Ninove
- 185 m² habitables
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Terrasse
Description
Karaktervol appartement met 3 slaapkamers te Ninove!
Aan de Geraardsbergsesteenweg in het centrum van Aspelare (Ninove) biedt TOPO-IMMO dit erg ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee bouwlagen en telt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Dankzij de ligging aan een primaire invalsweg, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement de rust van een eigen thuis met de nabijheid van alle voorzieningen.
De indeling is als volgt: een inkomhal leidt naar de leefruimtes op de eerste verdieping. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitende keuken, een ruime berging, een slaapkamer en een badkamer. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime nachthal/polyvalente ruimte en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats en een terras op het gelijkvloers.
Het appartement is grondig gerenoveerd en instapklaar. De gevel is opgetrokken in steen met aanwezige isolatie, het dak is voorzien van pannen en eveneens geïsoleerd, en het PVC-buitenschrijnwerk is uitgerust met hoogrendementsbeglazing. De individuele verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Geïnteresseerd in een bezichtiging van dit appartement aan de Geraardsbergsesteenweg te Aspelare? Neem contact op met TOPO-IMMO voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
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375 000 €
Geraardsbergsesteenweg 314 29404 Ninove
Finances
- Prix
- 375.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Disponibilité
- Immédiatement
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 185 m²
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- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- Bon état
- Largeur de la façade côté rue
- 18 m
- Année de construction
- 1850
- Année de rénovation
- 2026
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Garage
- Non
- Nombre de places de parking
- 1
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 1
- Surface débarras
- 10 m²
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 12-03-2024
Terrain
- Largeur à la rue
- 18 m
- Largeur de la parcelle
- 18 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
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- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 28 m²; 21 m²; 20 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 7 m²
- Type de salle de bain
- Douche
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 27 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 28 m²
- Surface du hall d’entrée
- 19 m²
- Surface bureau
- 24 m²
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 119
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20260914-0003945076-RES-2
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- Date d’expiration PEB
- 14-09-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 07-07-2026
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
Urbanisme
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Médias et téléchargements
- Vidéo
- https://www.instagram.com/p/Ddq-cOIDkGv/
Localisation
Geraardsbergsesteenweg 314 2, 9404 Ninove
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