Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres

CEPCC
784
3
2
Description
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Deze ruime en karaktervolle woning is uitstekend gelegen in het hart van Erondegem en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een statige inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureauruimte.
Verder is er een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 75 m², afgewerkt met parketvloer en authentieke elementen.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, voorzien van alle comfort.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een eerste badkamer met douche en lavabo, en een praktische berging met wasruimte die toegang biedt tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.
Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar zich mits verdere afwerking een derde slaapkamer van 25 m² bevindt.

Buiten geniet u van een aangename tuin, de garage en het terras worden nog uitgewerkt door de huidige eigenaar na overleg met de kandidaat koper.

Verder is er nog een tuinberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmateriaal en een ruime oprit voor meerdere wagens.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en tal van authentieke elementen die deze woonst haar uniek karakter geven.

Bent u op zoek naar een echte pièce unique? Neem dan zeker een kijkje via het virtueel bezoek op onze website en laat u charmeren door deze knappe woning.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
736 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
784 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260126-0003160507-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Zandstraat 84, 9420 Erpe-Mere

489.000 EUR

Localité

Zandstraat 84
9420 Erpe-Mere

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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