Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres

CEPCC
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Description

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers, 2 zonnige terrassen en dubbele garage nabij E40

Bezoekdag op afspraak – vrijdag 15/05 tussen 9u en 12u.

Ontdek deze instapklare bel-etagewoning met 2 zuidgerichte terrassen en ruime garage, ideaal gelegen in Aalst nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot een bureau/speelkamer, een garage van 31 m² voor 2 wagens, een grote kelder van 42 m² en een deels overdekt zuidgericht terras van 60 m² waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met ingebouwde pelletkachel, een apart toilet, eetruimte en volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit zowel de eetruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het tweede terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Op de tweede verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een praktische berging. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er nog een ruime opbergzolder aanwezig.

Troeven:
  • EPC C
  • Elektrische installatie conform
  • 2 zuidgerichte terrassen
  • Garage voor 2 wagens
  • Nabij E40 richting Gent & Brussel
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse?
Reserveer uw bezoekmoment tijdens de bezoekdag op afspraak.
Neem contact op met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of mail naar info@maximevanneste.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
254 m²

Terrain

Surface de la parcelle
187 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
246
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190703-0002174980-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gentsesteenweg 21, 9420 Erpe-Mere

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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