Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres

Doorsteekstraat 2,
9420 Erpe-Mere
  • 300 m² habitables
  • 683 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)

ERPE-MERE – Op zoek naar een ruime, instapklare woning met nét dat beetje extra? Deze bijzonder veelzijdige eigendom combineert hedendaags wooncomfort met uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden!

De woning onderging in 2018-2019 een grondige totaalrenovatie waarbij veel aandacht werd besteed aan kwaliteit, comfort en een verzorgde afwerking. Het resultaat is een smaakvol ingerichte en bijzonder goed onderhouden woning, waar het aangenaam thuiskomen is. Bovendien geldt er geen renovatieplicht.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime en gezellige leefruimte die aansluit op de grote, volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en verschillende praktische bergingen.

Een bijzondere troef is de voormalige winkelruimte van maar liefst 58 m², die dankzij haar afzonderlijke toegang tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een ruime hobbykamer, speelruimte voor de kinderen, fitnessruimte, thuisbureau of een andere invulling naar eigen wens.

Ook aan bijkomende ruimte is er geen gebrek! Naast de inpandige garage beschikt de eigendom over een grote, nog verder in te richten zolderverdieping waar de nodige leidingen reeds voorzien zijn.

Achter de woning bevindt zich bovendien een bijgebouw van circa 55 m², ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor wie graag sleutelt of een uitgebreide hobby beoefent.

Het geheel is gelegen op een perceel van 683 m² en geniet van een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving en ook de verbinding naar de E40 is bijzonder vlot.

Een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, tal van extra ruimtes en bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder aan ruimte te moeten inboeten!

Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.

Interesse? Contacteer Immo De Ras op 053 60 65 60.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

468 000 €

Doorsteekstraat 2
9420 Erpe-Mere

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.052 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
300 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
219,9 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
15 m
Année de construction
1959
Année de rénovation
2023
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking extérieur
Oui
Date du certificat amiante
08-09-2026

Terrain

Surface de la parcelle
683 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
28 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2000 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
5000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23 m²; 20 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
6 m²
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Surface cuisine
18 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
20 m²
Surface salle à manger
38 m²
Nombre de toilettes
2
Débarras
Oui
Surface débarras
17 m²
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
20 m²
Grenier
Oui
Cave
Non

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241204-0003466327-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
04-12-2024
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
09-02-2022
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Date du certificat de sol
19-08-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Doorsteekstraat 2, 9420 Erpe-Mere

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop