Maison à vendre à Erpe-Mere avec 4 chambres

FEPCF
180
1.785
4
1
Description
EERSTE KIJKDAG ZAT. 19/09/2026 VAN 10U-13U (op afspraak!! 053/60.65.60)
VLEKKEM - Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin

Wie houdt van ruimte, rust en een groen uitzicht, vindt hier een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en combineert een landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimtes, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en de lichtrijke veranda, vanwaar u een mooi zicht heeft op de tuin en het achterliggende groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, apart toilet en een garage. Ook een kelder biedt bijkomende opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die heel wat extra bergruimte biedt en, mits de nodige aanpassingen, bijkomend potentieel heeft.

Een absolute troef is het perceel. Achteraan strekt de tuin zich ver uit en geniet u van een heerlijk open en groen karakter. De combinatie van tuin en weide maakt het geheel bovendien interessant voor wie nood heeft aan veel buitenruimte.

Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: voor de woning kunnen meerdere wagens parkeren.

De woning is vandaag eerder traditioneel ingericht en vraagt modernisering, maar beschikt over een stevige basis, royale volumes en heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
17 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.785 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2500 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10 m²; 21 m²; 20 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1106
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260113-0003774448-RES-1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Keerstraat 229, 9420 Erpe-Mere

369.000 EUR

Keerstraat 229
9420 Erpe-Mere

36.359 - 40.783 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure