Maison à vendre à Haaltert avec 5 chambres

EEPCE
430
1.659
5
1
Description
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Te koop – Handelspand met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (gemengd gebruik)

Op een strategisch gelegen locatie te Denderhoutem bieden wij dit handelspand met gemengd gebruik aan, dat een uitstekende investeringskans vormt voor projectontwikkelaars of investeerders.

Het pand beschikt over een positief stedenbouwkundig attest voor de omvorming naar 5 volwaardige appartementen, elk met privéterras of tuin. Dankzij de inbegrepen bijkomende grond, waarop zich momenteel een te slopen woning bevindt, kan er bovendien worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt binnen elk residentieel project.

Troeven op een rij:

-Positief stedenbouwkundig attest voor 5 appartementen
-Mogelijkheid tot terrassen en/of private tuinen
-Ruime ontwikkelingsmogelijkheden (residentieel of gemengd gebruik)
-Extra grond inbegrepen, ideaal voor parkeergelegenheid
-Interessante projectsite met sterke meerwaardepotentie

Geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars

Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Voor meer info www.hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.

Finances

Revenu cadastral
1.791 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
430 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.659 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 21 m²; 18 m²; 14 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
463
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230807-0002955838-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Molenstraat 34 a-36, 9450 Haaltert

599.000 EUR

Localité

Molenstraat 34 a-36
9450 Haaltert

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Charge de crédit totale
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