226 m²
554 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Op een rustige locatie te Denderhoutem bevindt zich deze ruime instapklare HOB op een perceel van 5a 56ca. De woning werd gebouwd in 2008 en biedt enorm veel mogelijkheden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Op een boogscheut bevinden zich de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Geraardsbergen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een bureau/slaapkamer, een lichtrijke living met salon en eetplaats, een keuken, een berging/wasplaats en een garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een bureauruimte die toegang biedt tot het zolderverdiep. Op het tweede verdiep bevindt zich momenteel een ruime sportkamer (62m²) die kan worden onderverdeeld in verschillende kamers. Verder beschikt deze woning over een oprit met plaats voor twee auto's, een zuid-gerichte tuin, een (zwem)vijver, een volledig aangelegd terras en een gezellige tuin. Enkele troeven zijn alvast: Laag EPC: A - Elektriciteit conform - CV op aardgas - 16 Zonnepanelen (6160 Wp) - Thuisbatterij (10KW) - Rustige ligging - Ruime woning - Instapklaar.

Finances

Prix
485.000 €
Revenu cadastral Indexé
738 €
Surface cadastrale
554 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
554 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
400 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
67
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
30-10-2036

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Poel 22 B, 9450 Denderhoutem

485.000 EUR

Poel 22 B
9450 Denderhoutem

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