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Scoop: Maison à vendre à Haaltert avec 3 chambres

Brantegemstraat 35 A, 9450 Haaltert
FEPCF
314
1.096
3
1
Description
EERSTE BEZOEKMOMENT - Zat. 27/6 vanaf 10u (op afspraak: 053/60.65.60)

HAALTERT - Deze schitterende, rustieke, open Bebouwing wordt verkocht in het landelijke Haaltert. Op een perceel van 1100m², met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300m².

De woning situeert zich in het groene gedeelte van de gemeente, vlakbij de Vallei van de Molenbeek en natuurgebied Den Dotter, dichtbij invalswegen richting Aalst en Geraardsbergen. In de nabijheid van openbaar vervoer en het station van Haaltert.

Naar indeling toe treffen we op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang tot het gastentoilet, woonkamer en bureauruimte. De woon- en eetkamer is enorm ruim en lichtrijk en omvat een schitterende balkenstructuur in het dak, mooie landelijke keuken met grote bijkeuken en dubbele inpandige garage, er is een droge kelder van 55m².
De bovenverdieping bevat 3 grote slaapkamers, grote ontspanningsruimte met zicht op de woonkamer, nieuwe badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Naast de grote oprijlaan beschikt de woning ook over verschillende terrassen in voor -en achtertuin.

Het EPC is momenteel label F, maar kan met een kleine ingreep in de verwarming (Warmtepomp L/L) naar een label D gebracht worden (simulatie aanwezig).
Deze woning is zeker een bezoekje waard als je op zoek bent naar ruimte, rust en comfort.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak via 053/60.65.60

Finances

Revenu cadastral
1.338 €
Surface cadastrale
10 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
314,4 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.096 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
30 m²; 18 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
597
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260616-0003895054-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Brantegemstraat 35 A, 9450 Haaltert

569.000 EUR

Brantegemstraat 35 A
9450 Haaltert

51.300 - 57.689 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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