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Maison à vendre à Haaltert avec 5 chambres

Bruulstraat 8, 9450 Haaltert
503 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Haaltert avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
359
3.850
5
Description
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Bent u op zoek naar een charmante, karaktervolle woning met een mooie geschiedenis? Dan is deze voormalige pastorie, rustig gelegen in Haaltert, zeker het ontdekken waard. Deze authentieke eigendom biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel, en beschikt over heel wat mogelijkheden tot herbestemming.

De woning werd opgetrokken in 1783-1784 door pastoor Jozef van Keerbergen. De rijke geschiedenis van het pand vormt vandaag nog steeds een onmiskenbaar onderdeel van de uitstraling en eigenheid van deze voormalige pastorie.

Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt tegelijk een prachtige kans om deze historische woning nieuw leven in te blazen en haar volledig af te stemmen op de hedendaagse noden en woonwensen.

Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 3.850 m². De groene tuin biedt volop ruimte en vormt een prachtige, rustige omgeving rond de woning. Een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte en groen. 

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in Haaltert, met winkels, scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Zo combineert deze eigendom de rust en ruimte van een groot perceel met het comfort van een centrale ligging.

De verkoop van deze eigendom verloopt via online biedingen via Covast.

Een plek met een verhaal, karakter en ruimte, klaar om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Voor alle informatie en een bezoek: info@pantheonvastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
906 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
359 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
3.850 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
565
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240521-0003194026-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bruulstraat 8, 9450 Haaltert

503.000 EUR

Bruulstraat 8
9450 Haaltert

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Au 8 de la Bruulstraat, dans le centre de Haaltert, se trouve cet ancien presbytère, classé au patrimoine architectural. Cette maison de maître unique, datant de 1783, est située sur un terrain exceptionnel de 3 850 m² et allie charme historique à de nombreuses possibilités de rénovation et de réaffectation.<br /><br />Des éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées en marbre et un imposant escalier en chêne confèrent à la demeure un cachet unique.<br /><br />Grâce à l’étendue du domaine et au caractère du bâtiment, diverses utilisations sont envisageables, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Outre une résidence familiale exclusive, le bien offre un potentiel pour un cabinet professionnel, des bureaux, un espace de coworking ou une fonction publique. L’utilisation finale dépendra de la future affectation du site.<br />Au rez-de-chaussée se trouvent de spacieux espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. L’étage compte cinq chambres à part entière, une salle de bains et un dressing. La maison dispose également d’un grenier spacieux et d’une cave pratique.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une ancienne remise avec garage, buanderie, débarras et grenier, ainsi que d’un vaste parc. Le jardin orienté sud-est, la cour avant profonde et la distance importante par rapport à la rue garantissent une grande intimité et une agréable luminosité. De plus, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’E40, des écoles, des transports en commun et des établissements de soins.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à l'adresse stephanie@woonkantoor.be ou au 0477 81 67 75.<br />Cet ancien presbytère sera vendu via un système d'enchères Covast ; si vous souhaitez obtenir plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous le faire savoir.
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