Maison à vendre à Haaltert avec 2 chambres

Stationsstraat 11,
9450 Haaltert
  • 262 m² habitables
  • 698 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
FEPCF

Description

Commerciële ruimte met ruim appartement

La description n'est pas disponible en français.
Ontdek dit goedgelegen pand, met woonst en met veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel praktisch ingedeeld in verschillende afzonderlijke ruimtes. (voorheen fruit-groenenwinkel) De ruimte leent zich voor uiteenlopende activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijk, vrij beroep, dienstverlening of andere commerciële invulling, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Via de trap op het gelijkvloers bereikt u het private woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruim appartement, dit privégedeelte omvat twee slaapkamers, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruim afzonderlijk toilet. Via een vaste trap is er vanuit de eerste verdieping eveneens toegang tot de - momenteel onafgewerkte - zolderruimte. Verder is er nog een inpandige garage.

Hier heb je de perfecte locatie waar wonen, werken en ondernemen samenkomen. Een veelzijdig pand met veel troeven: de uiterst strategische ligging in het centrum van Haaltert, de combinatie van zichtbaarheid, passage, de uitstekende bereikbaarheid, de parkeermogelijkheden, … alles is aanwezig om uw onderneming sterk te profileren en verder laten te groeien. 

Een commerciële topligging, een volwaardige woonfunctie. Bent u op zoek naar een eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid, wonen en ondernemen samenkomen? Stationsstraat 11 in Haaltert is absoluut een bezoek waard.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Pantheon Vastgoed
Pantheon VastgoedHoogstraat 5, 9450 Haaltert

575 000 €

Stationsstraat 11
9450 Haaltert

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.911 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
262 m²
Nouveau bâtiment
Non
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1983
Nombre d’étages
0
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Surface garage
17,57 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
698 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,83 m²; 13,07 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5,08 m²
Surface cuisine
11,06 m²
Nombre de toilettes
1
Surface bureau
10,95 m²
Surface débarras
2,99 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
732
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250516-0003602167-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Stationsstraat 11, 9450 Haaltert

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop