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Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres

IJzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
186
393
4
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Description
+++ Ijzerenwegstraat 11, 9473 Welle +++

Spacieuse maison 3 façades avec beaucoup de potentiel, située dans une rue très calme dans un environnement verdoyant à Welle. Cette habitation combine tranquillité, espace et bonne accessibilité avec une connexion rapide vers Aalst et Bruxelles. La gare se trouve à proximité et le mobiscore est de 8,0/10.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. Vous découvrez ensuite la salle à manger, le salon et la cuisine. La maison dispose également d’un deuxième espace de vie très spacieux, entièrement rénové, offrant une belle vue sur le jardin et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre ou chambre pour visiteurs avec salle de bain attenante, idéale pour vivre de plain-pied. Une cave de rangement pratique est également présente.

Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing ou espace bureau.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, est aménagé en chambre avec salle de bain (douche et WC), idéal comme suite parentale.

Électricité conforme. Panneaux solaires, batterie et pompe à chaleur présents.

Infos ou visite : 0478/05 90 69 – info@immoteam.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
498 €
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
393 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
9,6 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,2 m²; 45 m²; 14,3 m²; 16,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
642
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3815396-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

IJzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw

349.000 EUR

IJzerenwegstraat 11
9470 Denderleeuw

13.854 - 16.625 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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DENDERLEEUW - Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging. Het dak werd vernieuwd in 2005, de keuken dateert van 2010 en de badkamer werd vernieuwd in 2019. <br /><br />Naar indeling toe beschikt de woning over: <br />op het gelijkvloers een inkom, gevolgd door een eerste slaapkamer/bureau die momenteel dienst doet als tweede woonkamer voor de kinderen, een gastentoilet, een gezellige woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een eetruimte die uitkijkt op de buitenruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een derde ruimte die kan ingericht worden als bureau, dressing,... , evenals een nachthall, een badkamer en een aparte wc.<br /><br />Het zolderverdiep is ingericht met twee bijkomende slaapkamers. <br />Buiten geniet u van een zuidgerichte koer én terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.<br /><br />Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en zijn er parkeerplaatsen voorzien voor de woning.<br /><br />De ligging is een absolute troef: scholen, winkels en het station van Denderleeuw bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast bent u op slechts 8 km van Aalst en Ninove en geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.<br /><br />Extra troeven: 10 zonnepanelen met batterij (2024)<br /><br />Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een strategische ligging!<br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
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Maison à vendre

€ 349.000

Steenweg 193
9470 Denderleeuw
177
283
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C
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D
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