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Maison à vendre à Denderleeuw avec 2 chambres

Stationsplein 7, 9470 Denderleeuw
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble commercial avec logement à la gare de Denderleeuw - photo 1
FEPCF
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Description

Immeuble commercial avec logement à la gare de Denderleeuw

Cet immeuble commercial avec logement à Denderleeuw est idéalement situé à proximité de la gare et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un ancien espace horeca avec une pièce polyvalente, une cuisine et des sanitaires. Cet espace convient à diverses activités commerciales.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Le deuxième étage dispose d’un vaste espace de vie.

Un bien polyvalent à découvrir sans tarder.

Finances

Prix
325.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
847 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
215 m²
Surface habitable brute
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17,1 m²; 19,44 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241122-0003454859-RES-2
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsplein 7, 9470 Denderleeuw

325.000 EUR

Stationsplein 7
9470 Denderleeuw

4.932 - 5.884 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette spacieuse propriété commerciale avec habitation bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Denderleeuw, dans une zone très fréquentée et facilement accessible, offrant une excellente visibilité. Plusieurs places de parking publiques sont disponibles à l’avant, ce qui en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale.<br /><br />L’électricité sera mise en conformité.</p><p>Le rez-de-chaussée, qui a longtemps servi de boutique de fleurs (154 m²), offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable. L’espace commercial est parfaitement adapté pour un magasin, un bureau ou une profession libérale, avec possibilité de changement de fonction sous réserve.</p><p>L’espace privé se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine entièrement rénovée et d’un bureau pouvant également servir de pièce polyvalente. Le jardin de ville, facile d’entretien, constitue un véritable atout : calme et pratique.</p><p>À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une grande mezzanine et une cave complètent l’ensemble.</p><p>Un garage séparé ajoute confort et espace de rangement supplémentaire.</p><p>Cette propriété représente une opportunité unique pour vivre et travailler de manière centrale ou pour un investissement multifonctionnel.</p>
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