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Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres

Steenweg 81, 9470 Denderleeuw
749 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
283
4.480
4
2
Description
BEZOEKDAG VRIJDAG 12/06 VAN 17U TOT 19U!

WELLE - Niemand vermoedt achter deze charmante herenwoning de moderne leefwereld die zich achteraan volledig ontvouwt.

Achter de gevel van deze herenwoning schuilt een uitzonderlijke residentie waar charme en hedendaagse architectuur elkaar perfect versterken.
De woning onderging een totaalrenovatie van hoog niveau waarbij authenticiteit, ruimtegevoel en moderne luxe centraal staan. De combinatie van de karaktervolle herenwoning met de strakke moderne uitbreiding creëert een unieke woonbeleving waar licht, comfort en verfijning samenkomen.

De leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij glaspartijen die een naadloze connectie vormen met de tuin, de terrassen en het stijlvolle zwembad. De volledig uitgeruste leefkeuken met hoogwaardige Bosch-toestellen vormt het hart van de woning en combineert functionaliteit met elegant design.

Met vier volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een afgewerkte zolderverdieping, een ruime berging en technische ruimte biedt deze residentie uitzonderlijk veel leefruimte voor gezinnen die comfort en uitstraling wensen te combineren.

Buiten werd dezelfde aandacht voor detail doorgetrokken. De uitgestrekte tuin vormt samen met het stijlvolle zwembad, het poolhouse met douche en toilet en de sfeervolle overkapping een aangename buitenomgeving waar het buitenleven centraal staan.

Het royale perceel van 44 are biedt bovendien een zeldzame vrijheid en tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om speelruimte voor kinderen, het houden van dieren, extra tuinbeleving of simpelweg genieten — deze eigendom combineert exclusief wonen met een uitzonderlijk gevoel van openheid en ruimte.

Ook technisch bevindt deze eigendom zich op topniveau. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning op de slaapkamers, laadpaal, alarmsysteem, camerabewaking, 54 zonnepanelen en een thuisbatterij van 25 kW. Dankzij het uitzonderlijke E-peil van -20 geniet u bovendien gedurende vijf jaar van vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E40, het station, scholen en winkels, bereikbaar binnen enkele minuten.

Een unieke residentie voor wie compromisloos wil wonen in een woning waar authenticiteit, technologie en buitenbeleving perfect samensmelten.
Bieden vanaf 749.000€

Meer info of bezoek: 053/60.65.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.258 €
Surface cadastrale
44 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
283 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.480 m²
Affectation urbanistique
Zone verte
Largeur à la rue
11,5 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
31,63 m²; 16,52 m²; 18,06 m²; 35,67 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
21-11-2034
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Steenweg 81, 9470 Denderleeuw

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 749.000

Steenweg 81
9470 Denderleeuw
283
4.480
4
2
A
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Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.<br />À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.<br /><br />Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.<br /><br />Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.<br />À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.<br /><br />Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.<br /><br />Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.<br />À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.<br /><br />Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.<br /><br />Appelez Jordi au 0477/32.61.53.

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Cette magnifique villa allie espace, confort et vie écoénergétique. Avec pas moins de 5 chambres, 2 salles de bains, un excellent PEB B et un terrain de 28 ares, cette maison offre tout ce dont une famille a besoin. Située en bout d'une rue sans issue, vous profitez ici d'un calme maximal, tout en étant à proximité des principaux axes entre Alost et Ninove.Disposition au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec WC invités- Buanderie avec accès extérieur- Séjour lumineux avec cuisine ouverte ultra-moderne et 2 coins repas spacieux- Salle de bains avec double lavabo, baignoire et grande douche à l'italienneDisposition au premier étage :- Hall de nuit- 3 grandes chambres dont 1 avec dressing attenant- Bureau pouvant servir de chambre- Salle de bains avec lavabo et doucheDisposition au grenier :- Grande chambre pouvant éventuellement être divisée en 2 piècesParticularités :- Cuisine équipée d’un robinet Quooker, plan de travail en granit, tiroir chauffant, four et four combiné- Chauffage au sol via pompe à chaleur géothermique- 40 panneaux solaires- Terrasse orientée sud-ouest attenante à la chambre principale- Emplacement de premier choix- Année de construction : 2001Vous recherchez une villa spacieuse et économe en énergie, où confort, intimité et emplacement exceptionnel se rencontrent ? Cette maison mérite absolument une visite.Intéressé ? Planifiez facilement une visite via le lien suivant : https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9470-denderleeuw-7718123 ou contactez Robbe au 0498 26 28 49 ou robbe.van.der.cammen@albert.immo.
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