Maison à vendre à Denderleeuw avec 4 chambres

Propriété spacieuse offrant l'opportunité idéale de combiner activités commerciales et vie confortable.

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un espace commercial, idéal comme boutique et/ou bureau. Il comprend également un espace bureau, une salle de réunion et des toilettes séparées.

L'appartement au premier étage dispose d'une entrée indépendante et offre un espace exceptionnellement généreux. Il comprend un séjour avec salle à manger, quatre chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bain (avec bain-douche, lavabo et toilettes) ainsi qu’un débarras/buanderie attenant à la salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse orientée ouest.

L'emplacement est un atout majeur : au cœur d’un quartier commerçant, avec une excellente visibilité pour les activités professionnelles et un accès facile via les transports en commun et les grands axes. Commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Cela rend le bien intéressant tant pour les entrepreneurs que pour les familles.

Le bâtiment est partiellement équipé de double vitrage. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz naturel et affiche un PEB de 349 kWh/m²/an (label D). Le rez-de-chaussée est chauffé au mazout et a un label énergétique F.
Actuellement, l’ensemble du bien est loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez Jonas via jonas@immotijl.be ou au 0477 17 44 20.