Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers
Omschrijving
Centraal gelegen handelspand met ruim appartement!
Deze ruime eigendom biedt u de perfecte gelegenheid om uw commerciële activiteiten te combineren met comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelsruimte, ideaal als winkel en/of kantoor. Daarnaast zijn er een bureauruimte, vergaderzaal en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een aparte inkom en biedt uitzonderlijk veel ruimte. Het omvat een woonkamer met eetplaats, vier slaapkamers, een ruime keuken, een badkamer (met douche in bad, lavabo en toilet) en een berging/wasplaats die aansluit op de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een westgericht terras.
De ligging is een grote troef: centraal in een handelsbuurt, met uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor ondernemers, maar ook voor gezinnen.
Het gebouw is deels voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas en een EPC van 349 kWh/m²/jaar (label D). Het gelijkvloers wordt verwarmd op stookolie en heeft een energielabel F. Het dak werd reeds volledig vernieuwd!
Momenteel is het volledige pand verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of op 0477 17 44 20.
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Guido Gezellestraat 122, 9470 Denderleeuw365.000 EUR
Locatie
Guido Gezellestraat 122
9470 Denderleeuw
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 357.567
Huis te koop
€ 357.567
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een (twee)woonst met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers in een groene oase? Gevonden!</strong><br />Deze unieke eigendom biedt je een waaier aan mogelijkheden: perfect voor wie wil samenwonen met familie, wonen en werken wil combineren of voor wie zijn eerste woning wil aankopen én meteen slim wil investeren. Dankzij de bestaande basisakte en aparte kadastrale nummers kan je het pand behouden als twee aparte entiteiten, maar evengoed omvormen tot één ruime woning met een centrale inkomhal.<br />Dit pand ademt rust en ruimte, met als absolute blikvanger het uitzonderlijke uitzicht op de vijvers. Hier woon je midden in een groene omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, waardoor je moeiteloos de balans vindt tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Met vernieuwde daken, overal aardgas en zelfs een warmtepomp, is dit een toekomstgerichte keuze. Ook investeerders zullen hier meteen de meerwaarde zien!</p>
<p>Op het gelijkvloers bevindt zich een te moderniser éénslaapkamerappartement met een royale leefruimte, een grote keuken met zicht én toegang tot de tuin, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar tweeslaapkamerappartement met een uniek terras, open keuken, comfortabele woonkamer en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens ruimte voor twee extra slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder.</p>
<p>Wil je dit veelzijdige pand met eigen ogen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-9160fca7a0655e9788479290bab0216b-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een (twee)woonst met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers in een groene oase? Gevonden!</strong><br />Deze unieke eigendom biedt je een waaier aan mogelijkheden: perfect voor wie wil samenwonen met familie, wonen en werken wil combineren of voor wie zijn eerste woning wil aankopen én meteen slim wil investeren. Dankzij de bestaande basisakte en aparte kadastrale nummers kan je het pand behouden als twee aparte entiteiten, maar evengoed omvormen tot één ruime woning met een centrale inkomhal.<br />Dit pand ademt rust en ruimte, met als absolute blikvanger het uitzonderlijke uitzicht op de vijvers. Hier woon je midden in een groene omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, waardoor je moeiteloos de balans vindt tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Met vernieuwde daken, overal aardgas en zelfs een warmtepomp, is dit een toekomstgerichte keuze. Ook investeerders zullen hier meteen de meerwaarde zien!</p>
<p>Op het gelijkvloers bevindt zich een te moderniser éénslaapkamerappartement met een royale leefruimte, een grote keuken met zicht én toegang tot de tuin, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar tweeslaapkamerappartement met een uniek terras, open keuken, comfortabele woonkamer en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens ruimte voor twee extra slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder.</p>
<p>Wil je dit veelzijdige pand met eigen ogen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-81e33130030fd1fb40238f4d7e29dd17-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een (twee)woonst met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers in een groene oase? Gevonden!</strong><br />Deze unieke eigendom biedt je een waaier aan mogelijkheden: perfect voor wie wil samenwonen met familie, wonen en werken wil combineren of voor wie zijn eerste woning wil aankopen én meteen slim wil investeren. Dankzij de bestaande basisakte en aparte kadastrale nummers kan je het pand behouden als twee aparte entiteiten, maar evengoed omvormen tot één ruime woning met een centrale inkomhal.<br />Dit pand ademt rust en ruimte, met als absolute blikvanger het uitzonderlijke uitzicht op de vijvers. Hier woon je midden in een groene omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, waardoor je moeiteloos de balans vindt tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Met vernieuwde daken, overal aardgas en zelfs een warmtepomp, is dit een toekomstgerichte keuze. Ook investeerders zullen hier meteen de meerwaarde zien!</p>
<p>Op het gelijkvloers bevindt zich een te moderniser éénslaapkamerappartement met een royale leefruimte, een grote keuken met zicht én toegang tot de tuin, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar tweeslaapkamerappartement met een uniek terras, open keuken, comfortabele woonkamer en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens ruimte voor twee extra slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder.</p>
<p>Wil je dit veelzijdige pand met eigen ogen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-4d0092d5ffb719769dfab2852fc49829-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 375.000