Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

CEPCC
300
540
3
2
Omschrijving

(Twee)woonst met 3-5 slpks, tuin en omringd door groene oase

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ben je op zoek naar een (twee)woonst met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers in een groene oase? Gevonden!
Deze unieke eigendom biedt je een waaier aan mogelijkheden: perfect voor wie wil samenwonen met familie, wonen en werken wil combineren of voor wie zijn eerste woning wil aankopen én meteen slim wil investeren. Dankzij de bestaande basisakte en aparte kadastrale nummers kan je het pand behouden als twee aparte entiteiten, maar evengoed omvormen tot één ruime woning met een centrale inkomhal.
Dit pand ademt rust en ruimte, met als absolute blikvanger het uitzonderlijke uitzicht op de vijvers. Hier woon je midden in een groene omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, waardoor je moeiteloos de balans vindt tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Met vernieuwde daken, overal aardgas en zelfs een warmtepomp, is dit een toekomstgerichte keuze. Ook investeerders zullen hier meteen de meerwaarde zien!

Op het gelijkvloers bevindt zich een te moderniser éénslaapkamerappartement met een royale leefruimte, een grote keuken met zicht én toegang tot de tuin, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar tweeslaapkamerappartement met een uniek terras, open keuken, comfortabele woonkamer en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens ruimte voor twee extra slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder.

Wil je dit veelzijdige pand met eigen ogen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
881 €
Kadastrale info
41402 DENDERLEEUW 2 AFD B1365/00Y P0002

Gebouw

Subtype
Koppelvilla
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
540 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
370 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
282
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251128-0003744936-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Landuitstraat 186, 9470 Denderleeuw

375.000 EUR

Locatie

Landuitstraat 186
9470 Denderleeuw

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden