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Scoop: Maison à vendre à Iddergem avec 4 chambres

Kerpelstraat 9, 9472 Iddergem
EEPCE
165
211
4
1
Description
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Op een rustige en aangename ligging in Iddergem bevindt zich deze robuuste woning met tal van mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut en ook de oprit van de E40 is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.

De woning is ideaal voor jonge koppels, gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een degelijke constructie die ze volledig naar eigen smaak kunnen moderniseren. Het pand verkeert in een goede algemene staat en kan, mits de nodige vernieuwingen, worden omgevormd tot een strakke en tijdloze gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/voorplaats, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, badkamer, toilet, veranda en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of hobbyruimtes kunnen worden ingericht. Kelder aanwezig.

Buiten beschikt de woning over een gezellig terras met binnentuin en een praktische berging.

Een stevige woning met veel ruimte en potentieel op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en enkele beglazing - Dak met pannen - Betonconstructie.

Finances

Prix
289.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
211 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
211 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
486
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260921-0003958925-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerpelstraat 9, 9472 Iddergem

289.000 EUR

Kerpelstraat 9
9472 Iddergem

3.443 - 3.959 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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