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Scoop: Maison à vendre à Welle avec 4 chambres

FEPCF
195
4.140
4
2
Description
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Voor meer info of een bezoek bel 053 59 49 33 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een uitstekende ligging in Welle bevindt zich deze statige woning met loods en mogelijke bouwgrond op een perceel van ca. 41 are. Winkels, oprit E-40, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het treinstation bereikt men op 5 minuten rijden. Deze eigendom biedt, mits renovatie, bijzonder veel mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte en opslagmogelijkheden. Een absolute troef is de ruime loods van ca. 200 m² met bijkomende stallingen achteraan het perceel. Naast de woning bevindt zich bovendien een perceel grond dat, mits het bekomen van een verkavelingsvergunning, mogelijk kan worden bestemd als bouwgrond voor een open bebouwing. De woning omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, keuken, badkamer, berging/wasplaats en een bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Via de ruime zolder kunnen nog extra kamers gecreëerd worden. Verder beschikt de woning over een kelder, ruime oprit, binnenkoer en een uitgestrekt perceel tuin/weide. Een extra pluspunt is dat zich achter de loods natuurgebied bevindt volgens het gewestplan, waardoor men achteraan blijvend geniet van rust. CV op aardgas met vernieuwde brander – Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing

Finances

Prix
549.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
4.140 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
195 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
4.140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
1.000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
530
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260506-0003862577-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Langestraat 116 -118, 9473 Welle

549.000 EUR

Langestraat 116 -118
9473 Welle

7.950 - 9.540 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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