Maison à vendre à Welle avec 3 chambres
9473 Welle
- 180 m² habitables
- 421 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Instapklare HOB op toplocatie
In het hart van Welle bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een centrale en vlot bereikbare ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u de E40 in slechts enkele minuten, waardoor een uitstekende verbinding naar Aalst, Brussel en Gent gegarandeerd is. De woning verkeert in goede staat en is niet onderworpen aan de renovatieplicht. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een gastentoilet, een inpandige garage en een recente polyvalente bijbouw die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische dressing. Buiten geniet u van een voortuin met oprit, een aangenaam terras met pergola en een zonnige tuin. Een absolute meerwaarde is de toegang via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gebruiksgemak. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Elektriciteit conform - EPC D - Spouwisolatie - Vernieuwde brander - Zoldervloerisolatie. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen).
*De vermelde prijs is een richtprijs
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359 000 €
Langestraat 279473 Welle
Finances
- Prix
- 359.000 €
- Revenu cadastral
- 712 €
- Surface cadastrale
- 421 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 180 m²
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- Surface habitable nette
- 180 m²
- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- Rénové
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 13 m
- Année de construction
- 1958
- Année de rénovation
- 2025
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 09-07-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 421 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur à la rue
- 13 m
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- Largeur de la parcelle
- 15 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Non
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Non
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Alarme
- Oui
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- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 334
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20260707-0003911665-RES-2
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- Date d’expiration PEB
- 05-07-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 16-04-2014
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
- Puits d’eau de pluie
- Oui
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 30-06-2026
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Langestraat 27, 9473 Welle
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