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Maison à vendre à Goeferdinge avec 4 chambres

Kastanjestraat 30 a, 9500 Goeferdinge
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison neuve écoénergétique avec 4 chambres et jardin, située au calme - photo 1
AEPCA
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Description

Maison neuve écoénergétique avec 4 chambres et jardin, située au calme

Maison neuve écoénergétique avec 4 chambres et jardin, située au calme

Dans une rue latérale paisible, à distance de marche du centre de Grammont (Geraardsbergen), se situe cette maison neuve moderne et écoénergétique de type BEN. Une habitation familiale idéale alliant espace, luminosité et confort contemporain.

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par le hall dentrée avec toilette invités. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte constitue le cur de la maison et offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine peut encore être entièrement choisie selon vos goûts, ce qui rend ce bien dautant plus attrayant.

Une buanderie pratique attenante dispose dun accès séparé ainsi que dun accès direct au jardin.

À larrière, vous profitez dune terrasse aménagée et dun joli jardin entièrement clôturé, équipé dun système de drainage idéal pour des moments de détente et de vie familiale en toute intimité.

Premier étage
Cet étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à litalienne, toilette et meuble lavabo, dont les finitions restent au choix de lacquéreur.

Deuxième étage
Le grenier est divisé en deux grandes pièces, parfaites comme chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby.

Atouts supplémentaires

  • Maison BEN (presque neutre en énergie)
  • Pré-équipement pour pompe à chaleur / climatisation
  • Situation calme à proximité du centre
  • Finitions partiellement au choix
  • Jardin privé et clôturé

Valeur du terrain : 100.000 + droits denregistrement
Valeur de la construction : 245.000 + 21 % TVA

Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement afin de planifier une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Informations cadastrales
0956/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
540 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
36 m
Distance d'une école
1.107 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,39 m²; 14,27 m²; 13,06 m²; 18,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
19
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMV_2024022800

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kastanjestraat 30 a, 9500 Goeferdinge

345.000 EUR

Localité

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9500 Goeferdinge

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<p><span>GOEFERDINGE -</span><span> Vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée dans un quartier résidentiel calme ?</span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><p><span>- Situé dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre de Geraardsbergen </span></p><p><span>- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun</span></p><p><span>- Commerces et écoles à proximité immédiate</span></p><p><span>- 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et bureau</span></p><p><span>- Garage intérieur transformé en espace de pratique avec climatisation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation D, adoucisseur d'eau, borne de recharge</span></p><p><span>- EPC très favorable (A - 34kWh ), 15 panneaux solaires, chauffe-eau solaire, moustiquaires et volets automatiques</span></p><p><span>- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres</span></p><p><span>- Prix indicatif : €495 000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée décorative et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, équipée de tous les conforts (appareils ATAG, four combiné-vapeur, four-micro). Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur la terrasse et le jardin. Un espace de rangement/buanderie/buanderie très pratique. En outre, un espace bureau avec des armoires encastrées et l'ancien garage intérieur qui a été converti en salle de pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le premier étage :</span></p><p><span>La suite parentale avec la chambre principale, le dressing et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deux chambres d'enfants spacieuses avec une salle de douche entre elles, également équipée d'un simple lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une allée spacieuse avec une borne de recharge et qui offre de la place pour 2 voitures. Une terrasse spacieuse et un jardin agréable avec jacuzzi et maison de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GOEFERDINGE -</span><span> Vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée dans un quartier résidentiel calme ?</span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><p><span>- Situé dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre de Geraardsbergen </span></p><p><span>- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun</span></p><p><span>- Commerces et écoles à proximité immédiate</span></p><p><span>- 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et bureau</span></p><p><span>- Garage intérieur transformé en espace de pratique avec climatisation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation D, adoucisseur d'eau, borne de recharge</span></p><p><span>- EPC très favorable (A - 34kWh ), 15 panneaux solaires, chauffe-eau solaire, moustiquaires et volets automatiques</span></p><p><span>- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres</span></p><p><span>- Prix indicatif : €495 000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée décorative et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, équipée de tous les conforts (appareils ATAG, four combiné-vapeur, four-micro). Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur la terrasse et le jardin. Un espace de rangement/buanderie/buanderie très pratique. En outre, un espace bureau avec des armoires encastrées et l'ancien garage intérieur qui a été converti en salle de pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le premier étage :</span></p><p><span>La suite parentale avec la chambre principale, le dressing et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deux chambres d'enfants spacieuses avec une salle de douche entre elles, également équipée d'un simple lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une allée spacieuse avec une borne de recharge et qui offre de la place pour 2 voitures. Une terrasse spacieuse et un jardin agréable avec jacuzzi et maison de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GOEFERDINGE -</span><span> Vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée dans un quartier résidentiel calme ?</span></p><p><span>Ce bien est fait pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><p><span>- Situé dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre de Geraardsbergen </span></p><p><span>- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun</span></p><p><span>- Commerces et écoles à proximité immédiate</span></p><p><span>- 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et bureau</span></p><p><span>- Garage intérieur transformé en espace de pratique avec climatisation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation D, adoucisseur d'eau, borne de recharge</span></p><p><span>- EPC très favorable (A - 34kWh ), 15 panneaux solaires, chauffe-eau solaire, moustiquaires et volets automatiques</span></p><p><span>- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres</span></p><p><span>- Prix indicatif : €495 000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée décorative et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, équipée de tous les conforts (appareils ATAG, four combiné-vapeur, four-micro). Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur la terrasse et le jardin. Un espace de rangement/buanderie/buanderie très pratique. En outre, un espace bureau avec des armoires encastrées et l'ancien garage intérieur qui a été converti en salle de pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le premier étage :</span></p><p><span>La suite parentale avec la chambre principale, le dressing et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deux chambres d'enfants spacieuses avec une salle de douche entre elles, également équipée d'un simple lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une allée spacieuse avec une borne de recharge et qui offre de la place pour 2 voitures. Une terrasse spacieuse et un jardin agréable avec jacuzzi et maison de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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