Name: Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 942602
Price: 449000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

GOEFERDINGE - Vous cherchez une maison familiale prête à être emménagée dans un quartier résidentiel calme ?Ce bien est fait pour vous ! Les principaux atouts en bref :- Situé dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre de Geraardsbergen - Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun- Commerces et écoles à proximité immédiate- 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et bureau- Garage intérieur transformé en espace de pratique avec climatisation- Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation D, adoucisseur d'eau, borne de recharge- EPC très favorable (A - 34kWh ), 15 panneaux solaires, chauffe-eau solaire, moustiquaires et volets automatiques- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres- Prix indicatif : €495 000 Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée décorative et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, équipée de tous les conforts (appareils ATAG, four combiné-vapeur, four-micro). Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur la terrasse et le jardin. Un espace de rangement/buanderie/buanderie très pratique. En outre, un espace bureau avec des armoires encastrées et l'ancien garage intérieur qui a été converti en salle de pratique. Voici à quoi ressemble le premier étage :La suite parentale avec la chambre principale, le dressing et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deux chambres d'enfants spacieuses avec une salle de douche entre elles, également équipée d'un simple lavabo. En outre, la maison dispose d'une allée spacieuse avec une borne de recharge et qui offre de la place pour 2 voitures. Une terrasse spacieuse et un jardin agréable avec jacuzzi et maison de jardin.

Classe énergétique

<h3>Villa spacieuse et prête à emménager avec 4 chambres, grand jardin et garage à Geraardsbergen</h3>Située dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre de Geraardsbergen, cette magnifique villa prête à emménager offre un espace généreux, une disposition fonctionnelle et un jardin ensoleillé parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.<h4>Disposition :</h4>Rez-de-chaussée : Hall dentrée avec toilette invités, lumineux séjour offrant une belle vue sur le jardin, cuisine équipée, chambre ou bureau, garage intégré et cave.Premier étage : Hall de nuit, trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo. Toilette séparée.Niveau jardin : Grand jardin clôturé avec vaste terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<h4>Atouts supplémentaires :</h4><ul><li>Label PEB C aucune obligation de rénovation</li><li>Habitable immédiatement</li><li>Quartier calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports</li></ul>Cette propriété combine espace, confort et excellente situation une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité !Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

Étage

Charmante Bungalow à Rénover avec 3 Chambres, Garage et Jardin Situation Calme à Deux Pas du Centre de GrammontDécouvrez le potentiel de ce solide bungalow situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre animé de Grammont. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités dans un quartier agréable et familial.Disposition :Rez-de-chaussée<ul><li>Hall dentrée spacieux</li><li>Séjour lumineux avec cuisine ouverte</li><li>Véranda attenante avec vue sur le jardin</li><li>Garage intégré</li><li>Hall de nuit avec WC séparé</li><li>3 chambres</li><li>Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo</li></ul>Un escalier escamotable donne accès à létage. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Il est également possible dy installer un escalier fixe.Atouts :<ul><li>Quartier calme, à distance de marche des commerces, écoles et transports</li><li>Bâtiment exempt damiante</li><li>Nombreuses possibilités daménagement et dextension</li><li>Idéal pour créer votre propre projet dhabitation</li></ul>À noter :<ul><li>Installation électrique non conforme</li><li>Obligation de rénovation applicable</li></ul>Avec les rénovations nécessaires, ce bungalow peut devenir une maison moderne, confortable et économe en énergie, entièrement adaptée à vos goûts.Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

Locals Vastgoed

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting &amp; verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

449.000 EUR

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