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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Gemeentestraat 87, 9500 Grammont
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
215
545
3
1
Description
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Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst.

Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!

Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).

Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui
Revenu cadastral
5 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
545 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
12,75 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22,5 m²; 17,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Gemeentestraat 87, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 445.000

Steenbakkerij 73
9500 Goeferdinge
197
350
3
2
A
Office logo
<h3><span>Maison neuve écoénergétique avec 4 chambres et jardin, située au calme</span></h3><p><span>Dans une </span><span>rue latérale paisible, à distance de marche du centre de Grammont (Geraardsbergen)</span><span>, se situe cette </span><span>maison neuve moderne et écoénergétique de type BEN</span><span>. Une habitation familiale idéale alliant </span><span>espace, luminosité et confort contemporain</span><span>.</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Vous entrez dans la maison par le hall dentrée avec toilette invités. Le </span><span>séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte</span><span> constitue le cur de la maison et offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine peut encore être </span><span>entièrement choisie selon vos goûts</span><span>, ce qui rend ce bien dautant plus attrayant.</span></p><p><span>Une </span><span>buanderie pratique</span><span> attenante dispose dun accès séparé ainsi que dun accès direct au jardin.</span></p><p><span>À larrière, vous profitez dune </span><span>terrasse aménagée et dun joli jardin entièrement clôturé</span><span>, équipé dun système de drainage idéal pour des moments de détente et de vie familiale en toute intimité.</span></p><p><span>Premier étage</span><span><br />Cet étage comprend </span><span>trois chambres spacieuses</span><span> et une salle de bains moderne avec </span><span>douche à litalienne, toilette et meuble lavabo</span><span>, dont les finitions restent au choix de lacquéreur.</span></p><p><span>Deuxième étage</span><span><br />Le grenier est divisé en </span><span>deux grandes pièces</span><span>, parfaites comme chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Maison BEN (presque neutre en énergie)</span></li><li><span>Pré-équipement pour pompe à chaleur / climatisation</span></li><li><span>Situation calme à proximité du centre</span></li><li><span>Finitions partiellement au choix</span></li><li><span>Jardin privé et clôturé</span></li></ul><p><span>Valeur du terrain : 100.000 + droits denregistrement<br />Valeur de la construction : 245.000 + 21 % TVA</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement afin de planifier une visite.</span></p>
<h3><span>Maison neuve écoénergétique avec 4 chambres et jardin, située au calme</span></h3><p><span>Dans une </span><span>rue latérale paisible, à distance de marche du centre de Grammont (Geraardsbergen)</span><span>, se situe cette </span><span>maison neuve moderne et écoénergétique de type BEN</span><span>. Une habitation familiale idéale alliant </span><span>espace, luminosité et confort contemporain</span><span>.</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Vous entrez dans la maison par le hall dentrée avec toilette invités. Le </span><span>séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte</span><span> constitue le cur de la maison et offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine peut encore être </span><span>entièrement choisie selon vos goûts</span><span>, ce qui rend ce bien dautant plus attrayant.</span></p><p><span>Une </span><span>buanderie pratique</span><span> attenante dispose dun accès séparé ainsi que dun accès direct au jardin.</span></p><p><span>À larrière, vous profitez dune </span><span>terrasse aménagée et dun joli jardin entièrement clôturé</span><span>, équipé dun système de drainage idéal pour des moments de détente et de vie familiale en toute intimité.</span></p><p><span>Premier étage</span><span><br />Cet étage comprend </span><span>trois chambres spacieuses</span><span> et une salle de bains moderne avec </span><span>douche à litalienne, toilette et meuble lavabo</span><span>, dont les finitions restent au choix de lacquéreur.</span></p><p><span>Deuxième étage</span><span><br />Le grenier est divisé en </span><span>deux grandes pièces</span><span>, parfaites comme chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Maison BEN (presque neutre en énergie)</span></li><li><span>Pré-équipement pour pompe à chaleur / climatisation</span></li><li><span>Situation calme à proximité du centre</span></li><li><span>Finitions partiellement au choix</span></li><li><span>Jardin privé et clôturé</span></li></ul><p><span>Valeur du terrain : 100.000 + droits denregistrement<br />Valeur de la construction : 245.000 + 21 % TVA</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement afin de planifier une visite.</span></p>
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