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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

MOLENSTRAAT 36, 9500 Grammont
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
MAISON DE MAÎTRE ÉLÉGANTE AVEC 4 ÉTAGES ET CAVE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU SAS DE GERAARDSBERGEN Dans la paisible Molenstraat, une rue perpendiculaire au centre commercial, se trouve cette maison unifamiliale entièrement rénovée, autrefois louée (attestation de conformité disponible) et aujourd’hui libre. Une maison d’exception qui répond pleinement aux normes strictes de sécurité et de qualité tout en conservant de nombreux éléments authentiques. L’abondante lumière naturelle fait rayonner chaque étage de la maison. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée pouvant accueillir un bureau, un local à vélos, etc., suivi d’un séjour très volumineux, puis d’une extension arrière comprenant la cuisine, la salle de bains et la buanderie. Les placards encastrés apportent un confort et une praticité supplémentaires. Premier étage : deux chambres. Deuxième étage : une chambre et une deuxième salle de bains. Troisième étage : une grande chambre mansardée. Le niveau énergétique est très respectable (C) mais peut automatiquement passer à B dès que la partie laissée libre sera reconstruite (en cours de préparation). Un certificat provisoire est disponible. La couverture du toit contient encore de l’amiante. L’intérieur a été entièrement rénové et isolé par des professionnels. Prix négociable !

Finances

Revenu cadastral
391 €
Surface cadastrale
80 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 12 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.559.437

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

MOLENSTRAAT 36, 9500 Grammont

269.000 EUR

Localité

MOLENSTRAAT 36
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Charge de crédit totale
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À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br />Charmante maison familiale avec jardin, 3 chambres et bureau<br />Cette maison à rénover pleine de charme constitue une base idéale pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de la possibilité de tout aménager à leur goût.<br />La maison dispose d'un salon fermé avec une cheminée qui communique avec la cuisine équipée.<br />Au rez-de-chaussée, outre le salon, il y a une pièce supplémentaire, parfaite comme bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou débarras supplémentaire.<br />Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée pouvant accueillir 3 véhicules, complétée par un abri pour voiture et un grand garage, idéal pour les familles possédant plusieurs voitures ou ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire.<br />Le jardin agréable avec terrasse et petit étang constitue un atout supplémentaire.<br />Cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique avec un espace extérieur et qui sont prêts à la rénover pour en faire un foyer chaleureux.<br />Cette maison vous intéresse ?<br />Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be<br /><br />Prix demandé : 265 000 €.
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Maison à vendre

€ 265.000

Vrijheid 28
9500 Grammont
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<p><span>TRÈS BELLE MAISON SPACIEUSE SITUÉE À ONKERZELE</span></p><p><span>Prix indicatif : 275.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Très belle maison spacieuse située à proximité de la zone de loisirs De Gavers.</span></p><p><span>Cette maison a au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living lumineux avec cuisine ouverte, </span></p><p><span>salle de bain avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Au 1er étage il y a 2 chambres dont 1 avec un espace pour un dressing : - 1ère chambre : +- 13m²</span></p><p><span>                                                                                                                                        - 2ème chambre : +- 16m²</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve une chambre très spacieuse de +- 24m².</span></p><p><span>La surface habitable est de 197m²</span></p><p><span>A l'arrière, il y a une grande terrasse avec un beau jardin.</span></p><p><span>Certificat Epc favorable C.</span></p><p><span>Electricité conforme AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un email à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>TRÈS BELLE MAISON SPACIEUSE SITUÉE À ONKERZELE</span></p><p><span>Prix indicatif : 275.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Très belle maison spacieuse située à proximité de la zone de loisirs De Gavers.</span></p><p><span>Cette maison a au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living lumineux avec cuisine ouverte, </span></p><p><span>salle de bain avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Au 1er étage il y a 2 chambres dont 1 avec un espace pour un dressing : - 1ère chambre : +- 13m²</span></p><p><span>                                                                                                                                        - 2ème chambre : +- 16m²</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve une chambre très spacieuse de +- 24m².</span></p><p><span>La surface habitable est de 197m²</span></p><p><span>A l'arrière, il y a une grande terrasse avec un beau jardin.</span></p><p><span>Certificat Epc favorable C.</span></p><p><span>Electricité conforme AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un email à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>TRÈS BELLE MAISON SPACIEUSE SITUÉE À ONKERZELE</span></p><p><span>Prix indicatif : 275.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Très belle maison spacieuse située à proximité de la zone de loisirs De Gavers.</span></p><p><span>Cette maison a au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living lumineux avec cuisine ouverte, </span></p><p><span>salle de bain avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Au 1er étage il y a 2 chambres dont 1 avec un espace pour un dressing : - 1ère chambre : +- 13m²</span></p><p><span>                                                                                                                                        - 2ème chambre : +- 16m²</span></p><p><span>Au 2ème étage se trouve une chambre très spacieuse de +- 24m².</span></p><p><span>La surface habitable est de 197m²</span></p><p><span>A l'arrière, il y a une grande terrasse avec un beau jardin.</span></p><p><span>Certificat Epc favorable C.</span></p><p><span>Electricité conforme AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un email à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information en demande !</span></p><p><span>Ces données sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 275.000

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Cette maison à rénover est située à la périphérie de Grammont et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Grâce à son accès facile et à son environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante.<br />Le hall d'entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La véranda et la terrasse se trouvent juste à côté.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.<br />Il y a également une cave sèche et un garage, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et plus de confort.<br />Le premier étage comprend 3 chambres.<br />Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre une base solide. Avec la bonne approche et un investissement adéquat, cette propriété peut être transformée en une agréable et charmante maison familiale dans un endroit très recherché.<br />Intéressé ? Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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