Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

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Description

Maison au calme avec cour en ville, au cœur de Grammont

Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel, idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous !

Située dans un quartier très calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre de Grammont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall dentrée, espace de vie agréable, salle à manger et cuisine séparée avec accès à une cour urbaine idéale pour se détendre.
  • 1er étage : une grande chambre et une salle de bain.
  • 2e étage : un espace bureau et une deuxième chambre parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.

La maison est exempte damiante et constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts. Obligation de rénovation en vigueur, mais lemplacement et le potentiel en font un excellent investissement ou un premier achat idéal.

Atouts :

  • Quartier calme et emplacement central
  • Cour en ville agréable
  • Deux chambres + espace bureau
  • Sans amiante
  • À proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou une visite !

Finances

Revenu cadastral
291 €
Informations cadastrales
0323/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Distance des transports en commun
248 m
Distance d'une école
409 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,31 m²; 11,78 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
593
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250428-0003587806-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Visstraat 37, 9500 Grammont

125.000 EUR

Localité

Visstraat 37
9500 Grammont

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