Name: Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1006789
Price: 125000 EUR

Flanders

WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN TUIN IN RUSTIGE OMGEVINGRichtprijs 125.000 euro Deze woning is gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het recreatiedomein De Gavers en openbaar vervoer.De woning is als volgt ingedeeld: op de gelijksvloer treft u de living en eetruimte, de keuken met oven, kookplaat, dampkap en frigo.Verder treft u nog een toilet.Op de eerste verdieping treft u 1 slaapkamer en een andere slaapkamer met douche en lavabo.De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer.Buiten treft u nog een tuin met tuinhuis.De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC met uitzondering van de 2 dakvensters.  Stedenbouwkundig uittreksel/inlichtingen in aanvraag!Voor meer info of bezoek bel 0472/29.25.04 of stuur een email naar louis@svena.beDeze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden? Deze charmante gezinswoning, gelegen op een toplocatie nabij de Grote Markt van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft! Drie volwaardige slaapkamers  Ruime kamers met natuurlijke lichtinval, ideaal voor een gezin Ruime badkamer  Voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet. Inrichtbare zolder  Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers  Kelder met extra functionaliteit  Niet enkel een handige opslagruimte, maar ook ingericht als wasruimte en sanitaire cel. Ruime leefruimtes  De woonkamer en eetruimte genieten van een aangename lichtinval en een open gevoel.De woning is te renoveren, maar zonder renovatieverplichting (EPC D). Dit geeft u de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De elektriciteit is momenteel niet conform.Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Grote Markt van Geraardsbergen, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden.Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Geraardsbergen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning biedt heel wat potentieel! Interesse? reageren op de advertentie, wij contacteren u!

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel, gelegen op een toplocatie? Dan is deze charmante woning beslist iets voor jou!Zeer rustig gelegen, en toch op een boogscheut van alle winkels, openbaar vervoer én het centrum van Geraardsbergen. Deze woning combineert centrale ligging met serene woonkwaliteit.Indeling:<ul><li>Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het stadstuintje, ideaal om te ontspannen.</li><li>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer.</li><li>Tweede verdieping: een bureauruimte en een tweede slaapkamer perfect voor thuiswerk of extra hobbyruimte.</li></ul>Deze woning is asbestveilig en biedt een uitstekende basis voor renovatie naar eigen smaak en comfort. Renovatieplicht is van toepassing, maar de ligging en het potentieel maken dit tot een slimme investering of starterswoning.Troeven:<ul><li>Rustige, maar uiterst centrale ligging</li><li>Gezellig stadstuintje</li><li>Twee volwaardige slaapkamers + bureauruimte</li><li>Asbestveilig</li><li>Nabij scholen, winkels, station en stadscentrum</li></ul>Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!

In het hart van Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren woning. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig twee extra kamers worden ingericht, wat het totaal op vier slaapkamers zou brengen.
Bij het betreden van de woning komt u in de salon, die van de eetruimte wordt gescheiden door de trap naar de kelder. De kelder is droog en biedt extra bergruimte. Achter de salon bevindt zich de eetruimte en de keuken, die uitgeeft op de badkamer. De keuken is voorzien van een koepel in dubbel glas, wat zorgt voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding.
Alle ramen in de woning werden reeds vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsglas. De zoldervloer is geïsoleerd en de woning wordt verwarmd met een gaskachel. Bovendien is er geen renovatieverplichting op dit pand.
Een bijkomend voordeel is dat er een conformiteitsattest aanwezig is, geldig tot 2029.
Deze woning biedt dan ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die met enkele gerichte renovaties kan worden omgetoverd tot een comfortabele gezinswoning in een levendige buurt. Voor meer informatie: bel Jordi 0477/32.61.53

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen woning met stadstuintje in hartje Geraardsbergen

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

125.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou