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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 7 chambres

Broekstraat 6, 9500 Grammont
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
322
2.392
7
2
Description
GERAARDSBERGEN - Ruime villa met vele mogelijkheden

Deze ruime villa gelegen in een doodlopende straat te Geraardsbergen biedt vele mogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, enz zijn allen nabij.
Deze stevige en robuuste woning bestaat uit drie entiteiten. Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met wachtruimte en apart toilet dat leidt naar een praktische polyvalente ruimte, deze kan dienst doen voor verschillende mogelijkheden (het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte, kinderopvang,...).
Ook een keuken, extra ruimte en een ruime inpandige garage met wasplaats behoren tot de gelijkvloerse verdieping.

Het tweede gedeelte van de woning leidt naar de gezinswoning die bestaat uit een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime leefruimte en een geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de mooie tuin achteraan.
Een appartement met aparte toegang maakt deze woning compleet. Het appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een terras met zicht op Geraardsbergen. Dit appartement kan dienst doen als kangoeroewoning, Air B&B,....
Een ruime tuin met aangelegd terras zijn een extra troef!

Troeven: gunstig epc, rustige maar toch centrale ligging, mooie tuin, mogelijkheden zijn legio,...

Kortom: Bent u op zoek naar een woning die mogelijkheden biedt zoals koppelwoning, woon- en werk, praktijkruimte, kantoor, Air B&B,...
Aarzel dan niet en ontdek deze zeer interessante woning! 053/60.65.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
1.292 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.392 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1500 m

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
10,05 m²; 16,48 m²; 16,48 m²; 5,55 m²; 15,08 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230427-00028777711-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Broekstraat 6, 9500 Grammont

625.000 EUR

Localité

Broekstraat 6
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Pour visiter cette magnifique propriété, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-partners.be<br />Découvrez cette magnifique construction ouverte dans une oasis de calme, avec de vastes champs et des vues verdoyantes à l'arrière.<br />Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural d'une manière unique.<br /><br />Principaux atouts<br /><br />4 chambres à coucher complètes – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains au premier étage.<br /><br />Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.<br /><br />Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis.<br /><br />Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une belle vue dégagée.<br /><br />Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.<br /><br />Aménagement<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée majestueux avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit spacieux, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en cinquième chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.<br /><br />Situation<br /><br />La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne et la durabilité.<br /><br />Énergie et durabilité<br /><br />Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une bonne isolation, cette maison tournée vers l'avenir affiche une excellente performance énergétique (EPC B).<br /><br />En résumé :<br />Une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, avec 4 chambres et un bureau séparé, un emplacement calme et une vue magnifique sur les champs - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et durablement !
Pour visiter cette magnifique propriété, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-partners.be<br />Découvrez cette magnifique construction ouverte dans une oasis de calme, avec de vastes champs et des vues verdoyantes à l'arrière.<br />Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural d'une manière unique.<br /><br />Principaux atouts<br /><br />4 chambres à coucher complètes – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains au premier étage.<br /><br />Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.<br /><br />Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis.<br /><br />Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une belle vue dégagée.<br /><br />Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.<br /><br />Aménagement<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée majestueux avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit spacieux, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en cinquième chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.<br /><br />Situation<br /><br />La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne et la durabilité.<br /><br />Énergie et durabilité<br /><br />Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une bonne isolation, cette maison tournée vers l'avenir affiche une excellente performance énergétique (EPC B).<br /><br />En résumé :<br />Une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, avec 4 chambres et un bureau séparé, un emplacement calme et une vue magnifique sur les champs - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et durablement !
Pour visiter cette magnifique propriété, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-partners.be<br />Découvrez cette magnifique construction ouverte dans une oasis de calme, avec de vastes champs et des vues verdoyantes à l'arrière.<br />Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural d'une manière unique.<br /><br />Principaux atouts<br /><br />4 chambres à coucher complètes – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains au premier étage.<br /><br />Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.<br /><br />Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis.<br /><br />Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une belle vue dégagée.<br /><br />Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.<br /><br />Aménagement<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée majestueux avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit spacieux, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en cinquième chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.<br /><br />Situation<br /><br />La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne et la durabilité.<br /><br />Énergie et durabilité<br /><br />Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une bonne isolation, cette maison tournée vers l'avenir affiche une excellente performance énergétique (EPC B).<br /><br />En résumé :<br />Une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, avec 4 chambres et un bureau séparé, un emplacement calme et une vue magnifique sur les champs - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et durablement !

Maison à vendre

€ 625.000

Kouterstraat 82
9500 Grammont
281
1.975
4
1
B
Office logo
Cette maison prête à emménager, située sur un terrain de ± 799 m², allie confort, performance énergétique et espace. Avec une annexe entièrement aménagée et un jardin soigné, ce bien offre de nombreuses possibilités — idéal pour vivre, travailler ou se détendre dans un cadre privé. L’annexe (construite en 2020, ± 100 m²) a été réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique. Actuellement aménagée en espace bien-être, elle peut aussi servir de logement d’amis, de bureau, d’atelier ou de cabinet. Une valeur ajoutée indéniable. La maison principale (± 280 m²) a été entièrement rénovée en 2011 avec un agencement fonctionnel et une finition soignée : – 2 grandes chambres et une chambre d’enfant ou bureau – 2 salles de bains – Cuisine moderne, séjour, buanderie et cave – Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement salon de beauté Plus de 50 panneaux solaires répartis sur la maison et l’annexe assurent une consommation minimale. Le jardin, divisé en deux zones, dispose de plusieurs coins détente. Trois emplacements privés garantissent un confort supplémentaire. Atouts en un clin d’œil : • Maison écoénergétique avec panneaux solaires • Surface habitable totale de ± 380 m² • Annexe avec chambre et salle de bain • Jardin bien entretenu avec terrasses • Plusieurs emplacements privés • Aménagement flexible pour vivre ou exercer
Cette maison prête à emménager, située sur un terrain de ± 799 m², allie confort, performance énergétique et espace. Avec une annexe entièrement aménagée et un jardin soigné, ce bien offre de nombreuses possibilités — idéal pour vivre, travailler ou se détendre dans un cadre privé. L’annexe (construite en 2020, ± 100 m²) a été réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique. Actuellement aménagée en espace bien-être, elle peut aussi servir de logement d’amis, de bureau, d’atelier ou de cabinet. Une valeur ajoutée indéniable. La maison principale (± 280 m²) a été entièrement rénovée en 2011 avec un agencement fonctionnel et une finition soignée : – 2 grandes chambres et une chambre d’enfant ou bureau – 2 salles de bains – Cuisine moderne, séjour, buanderie et cave – Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement salon de beauté Plus de 50 panneaux solaires répartis sur la maison et l’annexe assurent une consommation minimale. Le jardin, divisé en deux zones, dispose de plusieurs coins détente. Trois emplacements privés garantissent un confort supplémentaire. Atouts en un clin d’œil : • Maison écoénergétique avec panneaux solaires • Surface habitable totale de ± 380 m² • Annexe avec chambre et salle de bain • Jardin bien entretenu avec terrasses • Plusieurs emplacements privés • Aménagement flexible pour vivre ou exercer
Cette maison prête à emménager, située sur un terrain de ± 799 m², allie confort, performance énergétique et espace. Avec une annexe entièrement aménagée et un jardin soigné, ce bien offre de nombreuses possibilités — idéal pour vivre, travailler ou se détendre dans un cadre privé. L’annexe (construite en 2020, ± 100 m²) a été réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique. Actuellement aménagée en espace bien-être, elle peut aussi servir de logement d’amis, de bureau, d’atelier ou de cabinet. Une valeur ajoutée indéniable. La maison principale (± 280 m²) a été entièrement rénovée en 2011 avec un agencement fonctionnel et une finition soignée : – 2 grandes chambres et une chambre d’enfant ou bureau – 2 salles de bains – Cuisine moderne, séjour, buanderie et cave – Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement salon de beauté Plus de 50 panneaux solaires répartis sur la maison et l’annexe assurent une consommation minimale. Le jardin, divisé en deux zones, dispose de plusieurs coins détente. Trois emplacements privés garantissent un confort supplémentaire. Atouts en un clin d’œil : • Maison écoénergétique avec panneaux solaires • Surface habitable totale de ± 380 m² • Annexe avec chambre et salle de bain • Jardin bien entretenu avec terrasses • Plusieurs emplacements privés • Aménagement flexible pour vivre ou exercer

Maison à vendre

€ 620.000

Groteweg 288
9500 Grammont
380
799
5
2
B
À vendre : commerce avec logement – Rue de Lessines 61, Grammont Au cœur de Grammont, dans un emplacement commercial de premier ordre à proximité immédiate de la gare, se trouve cette boulangerie-pâtisserie spacieuse et entièrement équipée avec logement. L’immeuble comprend trois niveaux et combine un espace professionnel complet avec un logement agréable et prêt à emménager. Avec une surface totale de 418 m², cette propriété offre toutes les possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La boulangerie est pleinement équipée et fonctionnelle, avec des espaces de travail séparés, une installation de réfrigération, une arrière-cuisine et une cave. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou reprendre une activité existante. Le logement situé au-dessus du commerce est confortable et bien entretenu – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité. Grâce à une distribution bien pensée, vous profitez d’un espace de vie suffisant et d’une intimité préservée. La Rue de Lessines, très fréquentée, garantit une visibilité maximale et un passage constant. De plus, il y a une place de parking juste devant la porte ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare, à seulement quelques pas – un atout majeur pour la clientèle comme pour les habitants. Le bien dispose d’un label PEB C et est exempt d’amiante, offrant ainsi confort et sécurité supplémentaires. C’est l’occasion idéale de combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement stratégique ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Hannes au 0456 89 11 64 ou par e-mail à hannes@altro-vastgoed.be
À vendre : commerce avec logement – Rue de Lessines 61, Grammont Au cœur de Grammont, dans un emplacement commercial de premier ordre à proximité immédiate de la gare, se trouve cette boulangerie-pâtisserie spacieuse et entièrement équipée avec logement. L’immeuble comprend trois niveaux et combine un espace professionnel complet avec un logement agréable et prêt à emménager. Avec une surface totale de 418 m², cette propriété offre toutes les possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La boulangerie est pleinement équipée et fonctionnelle, avec des espaces de travail séparés, une installation de réfrigération, une arrière-cuisine et une cave. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou reprendre une activité existante. Le logement situé au-dessus du commerce est confortable et bien entretenu – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité. Grâce à une distribution bien pensée, vous profitez d’un espace de vie suffisant et d’une intimité préservée. La Rue de Lessines, très fréquentée, garantit une visibilité maximale et un passage constant. De plus, il y a une place de parking juste devant la porte ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare, à seulement quelques pas – un atout majeur pour la clientèle comme pour les habitants. Le bien dispose d’un label PEB C et est exempt d’amiante, offrant ainsi confort et sécurité supplémentaires. C’est l’occasion idéale de combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement stratégique ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Hannes au 0456 89 11 64 ou par e-mail à hannes@altro-vastgoed.be
À vendre : commerce avec logement – Rue de Lessines 61, Grammont Au cœur de Grammont, dans un emplacement commercial de premier ordre à proximité immédiate de la gare, se trouve cette boulangerie-pâtisserie spacieuse et entièrement équipée avec logement. L’immeuble comprend trois niveaux et combine un espace professionnel complet avec un logement agréable et prêt à emménager. Avec une surface totale de 418 m², cette propriété offre toutes les possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La boulangerie est pleinement équipée et fonctionnelle, avec des espaces de travail séparés, une installation de réfrigération, une arrière-cuisine et une cave. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou reprendre une activité existante. Le logement situé au-dessus du commerce est confortable et bien entretenu – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité. Grâce à une distribution bien pensée, vous profitez d’un espace de vie suffisant et d’une intimité préservée. La Rue de Lessines, très fréquentée, garantit une visibilité maximale et un passage constant. De plus, il y a une place de parking juste devant la porte ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare, à seulement quelques pas – un atout majeur pour la clientèle comme pour les habitants. Le bien dispose d’un label PEB C et est exempt d’amiante, offrant ainsi confort et sécurité supplémentaires. C’est l’occasion idéale de combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement stratégique ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Hannes au 0456 89 11 64 ou par e-mail à hannes@altro-vastgoed.be

Maison à vendre

€ 649.000

Lessensestraat 61
9500 Grammont
418
234
5
1
C
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