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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

BEPCB
180
2.000
3
Description
Située dans une rue calme du village de Goeferdinge, cette maison a fait l’objet de rénovations approfondies et réfléchies, axées sur le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie. Depuis 2019, de nombreux investissements ont été réalisés : nouvelle installation électrique complète, chauffage central au gaz, salle de bains rénovée et cuisine entièrement équipée. L’ensemble des sols a également été renouvelé. En 2022, la maison a bénéficié d’une isolation du toit et des murs creux. En 2023, un nouveau toit a été placé sur le bâtiment principal et les annexes, accompagné de panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kW et d’une isolation supplémentaire. Un système de climatisation par pompe à chaleur avec quatre unités intérieures permet aujourd’hui de chauffer efficacement et de rafraîchir gratuitement. Un nouveau certificat PEB approcherait la classe A. La maison dispose d’un escalier fixe vers le grenier offrant des possibilités d’aménagement, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou espace bien-être. Le jardin, entièrement clôturé, est spacieux et comprend de nombreux arbres fruitiers, une piscine avec pompe à chaleur et trois emplacements de parking. Une habitation prête à emménager, durable et tournée vers l’avenir.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.000 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de dressings
0
Hall d’entrée
Non

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Schoolstraat 29, 9500 Grammont

345.000 EUR

Localité

Schoolstraat 29
9500 Grammont

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