Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

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98
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Description
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In de Visstraat 51 te Geeraardsbergen vind je deze deels te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op een vlot bereikbare locatie, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt een aangename basisstructuur voor gezinnen, starters of investeerders. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat meteen een belangrijke troef is. Wie wenst, kan de woning stapsgewijs moderniseren en zo extra waarde creëren.

Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een warme, hedendaagse thuis met karakter. Een interessante kans voor wie potentieel ziet en niet terugdeinst voor een lichte renovatie.

Troeven op een rij:

  • 3 slaapkamers

  • EPC D – geen renovatieplicht

  • Deels te renoveren: ideaal om naar eigen smaak in te richten

  • Centrale ligging in Geeraardsbergen

  • Interessant voor eigen bewoning of investering

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
294 €
Informations cadastrales
41018 GERAARDSBERGEN 1 AFD/B326 E/P0000

Bâtiment

Surface
98 m²
Surface construite
61 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
61 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
341
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250918-0003639537-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Visstraat 51, 9500 Grammont

140.000 EUR

Localité

Visstraat 51
9500 Grammont

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