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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Guilleminlaan 17, 9500 Grammont
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison familiale avec 3 chambres dans une rue sans issue - photo 1
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Description

Maison familiale avec 3 chambres dans une rue sans issue

Cette solide maison en béton est située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre de Grammont (Geraardsbergen). Grâce à sa situation centrale tout en étant paisible, cette habitation offre un excellent confort de vie et une accessibilité optimale. La toiture et les châssis ont été entièrement renouvelés en 2012, garantissant une base durable et de qualité.

Lentrée mène à un agréable séjour équipé dun poêle à bois, attenant à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également dune cuisine avec coin repas donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC séparé et un espace de rangement pratique. Une cave est également présente.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains équipée dun lavabo et dune douche à litalienne.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, offrant un cadre calme et reposant.

Atouts :

  • Située dans une rue calme en cul-de-sac
  • Proche du centre de Grammont
  • Construction solide en béton
  • Toiture et châssis entièrement renouvelés en 2012
  • Séjour chaleureux avec poêle à bois
  • Espace bureau séparé
  • Cave
  • Jardin agréable

Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale solide dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
706 €
Informations cadastrales
0505/00X003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
261 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
9 m

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance d'une école
375 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,94 m²; 7,29 m²; 17,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
390
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250424-0003585050-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Guilleminlaan 17, 9500 Grammont

325.000 EUR

Localité

Guilleminlaan 17
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Maison à vendre

€ 325.000

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