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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Groteweg 288 A, 9500 Grammont
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison clé en main et écoénergétique avec logement kangourou ou logement de soins dans le jardin - photo 1
BEPCB
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Description

Maison clé en main et écoénergétique avec logement kangourou ou logement de soins dans le jardin

Maison clé en main et écoénergétique avec logement kangourou ou logement de soins dans le jardin

Cette maison clé en main et écoénergétique combine un confort de vie familial avec une valeur ajoutée exceptionnelle : un bâtiment annexe multifonctionnel denviron 100 m², idéal comme logement kangourou, logement de soins, cabinet professionnel ou unité dhabitation indépendante.

Disposition de la maison principale

Rez-de-chaussée
Par le hall dentrée, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux souvrant harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne.
La véranda conviviale, avec vue sur le jardin, est équipée dun foyer au gaz intégré, créant une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités, un débarras pratique avec entrée séparée et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace hobby.

Premier étage
Le hall de nuit donne accès à trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante équipée dune douche à litalienne et dun meuble lavabo.
Une deuxième salle de bains indépendante, avec douche à litalienne, WC et meuble lavabo, est également présente idéale pour les familles nombreuses ou la colocation.

Jardin & logement kangourou / logement de soins

Au niveau du jardin, sur le côté gauche, se trouve une entrée séparée menant au bâtiment annexe multifonctionnel, construit en 2020 et équipé de chauffage par le sol.
Cet espace se prête parfaitement à laménagement dun logement de soins ou logement kangourou, mais peut également servir de cabinet, bureau ou atelier totalement indépendant et préservant lintimité.

Atouts techniques

  • 39 panneaux solaires
  • Label PEB B (faible consommation dénergie)
  • Installation électrique conforme au RGIE
  • Installation 400 V avec préparation pour borne de recharge
  • Pré-équipement pour pompe à chaleur déjà présent dans les chambres

Cette propriété offre une combinaison rare de confort, defficacité énergétique et de flexibilité résidentielle tournée vers lavenir, idéale pour les familles, le logement intergénérationnel ou la combinaison habitation/profession.

Intéressé(e) par une visite ?
Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
1.217 €
Informations cadastrales
0938/00A002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
380 m²

Terrain

Surface de la parcelle
763 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Distance des transports en commun
73 m
Distance d'une école
208 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,22 m²; 17,05 m²; 7,68 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251010-0003459523-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Groteweg 288 A, 9500 Grammont

549.000 EUR

Localité

Groteweg 288 A
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 549.000

Heuvelstraat 58
9500 Grammont
194
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<h3><span>Maison clé en main et écoénergétique avec logement kangourou ou logement de soins dans le jardin</span></h3><p><span>Cette maison clé en main et écoénergétique combine un confort de vie familial avec une valeur ajoutée exceptionnelle : un </span><span>bâtiment annexe multifonctionnel denviron 100 m²</span><span>, idéal comme </span><span>logement kangourou, logement de soins, cabinet professionnel ou unité dhabitation indépendante</span><span>.</span></p><h3><span>Disposition de la maison principale</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Par le hall dentrée, vous accédez à un </span><span>séjour spacieux et lumineux</span><span> souvrant harmonieusement sur la </span><span>cuisine entièrement équipée</span><span>, offrant tout le confort moderne.<br />La </span><span>véranda conviviale</span><span>, avec vue sur le jardin, est équipée dun </span><span>foyer au gaz intégré</span><span>, créant une atmosphère chaleureuse.<br />Le rez-de-chaussée comprend également un </span><span>WC invités</span><span>, un </span><span>débarras pratique avec entrée séparée</span><span> et une </span><span>pièce supplémentaire</span><span> pouvant servir de chambre, bureau ou espace hobby.</span></p><p><span>Premier étage</span><span><br />Le hall de nuit donne accès à </span><span>trois chambres spacieuses</span><span>, dont une avec </span><span>salle de bains attenante</span><span> équipée dune douche à litalienne et dun meuble lavabo.<br />Une </span><span>deuxième salle de bains indépendante</span><span>, avec douche à litalienne, WC et meuble lavabo, est également présente idéale pour les familles nombreuses ou la colocation.</span></p><h3><span>Jardin &amp; logement kangourou / logement de soins</span></h3><p><span>Au niveau du jardin, sur le côté gauche, se trouve une </span><span>entrée séparée</span><span> menant au </span><span>bâtiment annexe multifonctionnel</span><span>, construit en </span><span>2020</span><span> et équipé de </span><span>chauffage par le sol</span><span>.<br />Cet espace se prête parfaitement à laménagement dun </span><span>logement de soins ou logement kangourou</span><span>, mais peut également servir de cabinet, bureau ou atelier </span><span>totalement indépendant et préservant lintimité</span><span>.</span></p><h3><span>Atouts techniques</span></h3><ul><li><span>39 panneaux solaires</span></li><li><span>Label PEB B (faible consommation dénergie)</span></li><li><span>Installation électrique conforme au RGIE</span></li><li><span>Installation 400 V avec préparation pour borne de recharge</span></li><li><span>Pré-équipement pour pompe à chaleur déjà présent dans les chambres</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre une </span><span>combinaison rare de confort, defficacité énergétique et de flexibilité résidentielle tournée vers lavenir</span><span>, idéale pour les familles, le logement intergénérationnel ou la combinaison habitation/profession.</span></p><p><span>Intéressé(e) par une visite ?</span><span><br />Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.</span></p>
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Maison à vendre

€ 549.000

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Vous recherchez une maison neuve entièrement finie et de grande qualité à 6 % de TVA* ? Alors voici une belle opportunité.<br /><br />Cette maison d'une superficie habitable de pas moins de 280 m², à l'architecture haut de gamme, dispose de son propre ascenseur (accessible aux fauteuils roulants) du rez-de-chaussée au troisième étage.<br /><br />Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+ toilettes), espace lumineux côté rue, idéal pour ceux qui recherchent un bureau ou un espace de travail pour une profession libérale, une salle de bains (équipée), un débarras et une chambre (à coucher) supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent, entre autres, un espace de cabinet (de groupe) (accessible en fauteuil roulant) au rez-de-chaussée, un espace de bureau...<br />Il est possible d'acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme le montrent les photos (de la maison voisine déjà finie) dans cette annonce. Le prix indiqué correspond à la maison finie.<br /><br />Au 1er étage, une cuisine ouverte + un salon d'où vous avez accès à la grande terrasse.<br />Le deuxième étage comprend un coin salon, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.<br />Au 3e étage, vous avez accès à la terrasse depuis la chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, ...<br /><br />Actuellement, cette maison peut encore être achetée « casco » et l'agencement peut être adapté à vos souhaits. Prix sur demande*.<br /><br />Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ?<br />Contactez Pieter Cardoen au 0475 361252.<br /><br />*Contactez-nous pour connaître les conditions.
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