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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

Buizemontstraat 89, 9500 Grammont
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
180
461
5
1
Description

Maison

GERAARDSBERGEN -

 

Découvrez cette spacieuse maison familiale au charme authentique et ses cinq chambres spacieuses dans le centre de Geraardsbergen. Située au centre de la Buizemontstraat, les magasins, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, la propriété bénéficie d'un espace extérieur très agréable composé de deux terrasses, aménagées avec du gazon artificiel, d'un potager, d'un abri de jardin et est facilement reliée aux itinéraires pédestres et cyclables.

 

Les principaux atouts en bref :

  • Spacieux volume habitable
  • Agréable terrasse couverte et chauffée
  • Magnifique vue sur la Dendre et son port de plaisance
  • A l'épreuve du temps : panneaux solaires et pompe à chaleur disponibles
  • Equipé d'une climatisation's
  • Sous-sol complet pratique
  • Cuisine ouverte équipée d'appareils Miele de haute qualité

 

 

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec vitrail, salon confortable avec cheminée à gaz, coin salon et salle à manger, cuisine ouverte avec appareils électroménagers intégrés, deuxième salle à manger et coin salon donnant sur le jardin, terrasse chauffée orientée sud-ouest avec store, toilettes séparées pour les invités et accès à la cave très spacieuse

Premier étage : palier, deux chambres doubles avec armoires encastrées, salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire avec douche

Deuxième étage : palier, deux chambres à coucher de taille normale

Troisième étage : grenier aménagé accessible par un escalier fixe avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire

 

Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place via Laurens@axellenaerts.be ou 09 245 24 24

Finances

Informations cadastrales
0936/00V000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
461 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²

Lieu

Distance des transports en commun
431 m
Distance d'une école
201 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260218-0003802496-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Buizemontstraat 89, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>SEMI-DETACHED</span></p><p><span>Prix indicatif : 374.500 euro</span></p><p><span>Cette magnifique maison entièrement finie/complètement autonome est située à un jet de pierre du parc de vacances De Gavers sur un terrain de +~ 5 ares.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec toilettes et accès par la porte vitrée à la salle de séjour lumineuse et à la cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de qualité.</span></p><p><span>Il y a un débarras derrière la cuisine.</span></p><p><span>Au 1er étage, il y a 3 chambres spacieuses et une belle salle de bain avec douche à l'italienne.</span></p><p><span>Il y a également un grenier spacieux.</span></p><p><span>Derrière la maison, il y a un beau jardin avec vue sur les environs verdoyants.</span></p><p><span>La propriété est livrée finie et est soumise à une TVA de 21%</span></p><p><span>Le niveau E est très favorable, donc les 5 premières années aucun KI ne doit être payé.</span></p><p><span>Charges 5000 euros + TVA.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez le 0475/51.40.73 ou envoyez un email à info@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est seulement indicative.</span></p>
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