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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Guilleminlaan 199, 9500 Grammont
650 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
311
1.130
3
2
Description
Cette villa de caractère, prête à emménager, située à Geraardsbergen, se distingue par son architecture et son style exceptionnels, et offre une vue imprenable sur les champs et, entre autres, le Bosberg.
Le hall d'entrée spacieux, avec toilettes invités, donne accès notamment au salon. Cet espace de vie ouvert, comprenant un coin salon spacieux, une salle à manger et un salon, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud.
La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et, depuis le coin repas lumineux attenant, vous profitez également d'une vue sur la verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, une arrière-cuisine/débarras avec accès au garage.
Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle de douche « en suite » et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (par exemple un dressing). Le grenier spacieux offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
La maison dispose d'un sous-sol (surf. 114 m²) avec accès séparé. Une opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire, par exemple pour un atelier de loisirs, un bureau, etc.
En plus :
- Toiture rénovée sans amiante, permettant donc l'installation de panneaux solaires.
- Pas de zone inondable ni d'obligation de rénovation
- Chaudière à condensation au gaz récente (2020)
- Jardin aménagé et clôturé
- Possibilité d'achat par cession d'actions.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations (photos supplémentaires, etc.) ou organiser une visite ?
Cliquez alors sur le bouton « Demande d'informations/Rendez-vous » sur cette page. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.608 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
311 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Distance des transports en commun
369 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Guilleminlaan 199, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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