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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Buizemontstraat 132, 9500 Grammont
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont - photo 1
CEPCC
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Description

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont

Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central.

Disposition
Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC.

La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville !

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres.
Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente.

Atouts

  • Installation électrique conforme AREI
  • Label EPC C pas dobligation de rénovation
  • 4 chambres + espace bureau
  • Grande terrasse et jardin
  • Située à distance de marche du centre, commerces et transports

Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite.

Finances

Revenu cadastral
252 €
Informations cadastrales
1002/00M000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
738 m
Distance d'une école
152 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,35 m²; 7,34 m²; 5,39 m²; 9,06 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251204-0003749949-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Buizemontstraat 132, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Grammont et à la périphérie du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les supermarchés, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.<br /><br />La maison doit être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement à votre goût. Les points positifs sont que la maison est exempte d'amiante, qu'elle est déjà équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et qu'elle dispose d'une isolation du toit.<br /><br />En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau et à l'escalier menant au sous-sol. Vous trouverez ensuite le salon, qui communique ouvertement avec la cuisine, ce qui crée une sensation agréable d'espace.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, des toilettes séparées et une véranda intérieure donnant sur le jardin.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À côté de la salle de bains, il est possible de créer une chambre supplémentaire.<br /><br />Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées.<br /><br />En bref, une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix.<br /><br />Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
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<p><span>Située en plein centre de Grammont, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette maison de ville entièrement prête à emménager offre un excellent confort. Grâce au double vitrage et aux poêles au gaz naturel, vous y profitez dun cadre de vie agréable et économe en énergie, dans une rue calme proche de toutes les commodités.</span></p><p><span>La maison comprend un hall dentrée et une pièce polyvalente à lavant, idéale comme espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour ouvert avec salle à manger constitue un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine rénovée et la salle de bain moderne apportent un confort supplémentaire. À larrière, vous trouverez un espace de stockage pratique ainsi quune cour/terrasse agréable.</span></p><p><span>Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre et un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires.</span></p><p><span>Un bien parfait comme premier achat, investissement ou maison familiale compacte, idéalement situé.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Répondez via lannonce ; nous vous contacterons pour fixer une visite.</span></p>
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