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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

GROTEWEG 442, 9500 Grammont
250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
DEPCD
162
459
3
1
Description

MAISON

MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Propriété bien située, facile d'accès, proche des commerces et des écoles.

Au RDC il y a un WC séparé, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte installée.

Le PREMIER ETAGE dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin avec terrasse donnant sur les champs et d'un local de rangement.

La propriété est chauffée au gaz naturel et possède des fenêtres en PVC double vitrage.

Atouts supplémentaires :

Contrôle électrique selon AREI !

EPC favorable : pas d'obligation de rénovation !

8 panneaux solaires présents.

 

Pour info ou visite appelez 0489/546999 ou envoyez un email à dylan@svena.be.

 

Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.

La surface habitable est uniquement indicative.

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
440 €
Informations cadastrales
0216TP0000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
459 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
309
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221009-0002692145-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

GROTEWEG 442, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>
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Maison à vendre

€ 250.000

Akrenstraat 114
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
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Cette maison à rénover est située à la périphérie de Grammont et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Grâce à son accès facile et à son environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante.<br />Le hall d'entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La véranda et la terrasse se trouvent juste à côté.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.<br />Il y a également une cave sèche et un garage, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et plus de confort.<br />Le premier étage comprend 3 chambres.<br />Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre une base solide. Avec la bonne approche et un investissement adéquat, cette propriété peut être transformée en une agréable et charmante maison familiale dans un endroit très recherché.<br />Intéressé ? Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.<br />La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.<br />La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.<br />Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.<br />Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.<br />La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: 0477 32 61 53
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