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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Moenebroekstraat 9, 9500 Grammont
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
Vous recherchez une maison agréable et très bien desservie ? Cette charmante maison mitoyenne est située à moins de 100 mètres de la gare de Schendelbeke, qui offre une liaison directe vers Bruxelles — idéal pour les navetteurs !

La maison est entièrement de plain-pied et propose un agencement pratique comprenant 1 à 2 chambres. La salle de bains a été récemment rénovée.

Grâce au chauffage central au gaz (avec une chaudière rénovée) et à une pompe à chaleur air/air supplémentaire, vous bénéficiez ici d'un système de chauffage et de climatisation économe en énergie et flexible. De plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et le plancher du grenier a été isolé. La toiture est en bon état.

La maison est entièrement entourée d'un jardin, ce qui offre un espace extérieur agréable. Elle dispose d'une allée avec possibilité de stationnement et d'un garage intégré. Ce garage est actuellement aménagé en deuxième pièce, mais peut facilement être reconverti en garage. De plus, un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

En bref, une maison compacte mais polyvalente, idéale pour les jeunes ménages, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant de bonnes liaisons.

Intéressé(e) ? Contactez rapidement Jordi au 0477/32.61.53 pour organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
443 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
67 m²

Terrain

Surface de la parcelle
596 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,7 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
323
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moenebroekstraat 9, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 249.000

Moenebroekstraat 9
9500 Grammont
67
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Cette maison à rénover est située à la périphérie de Grammont et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Grâce à son accès facile et à son environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante.<br />Le hall d'entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La véranda et la terrasse se trouvent juste à côté.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.<br />Il y a également une cave sèche et un garage, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et plus de confort.<br />Le premier étage comprend 3 chambres.<br />Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre une base solide. Avec la bonne approche et un investissement adéquat, cette propriété peut être transformée en une agréable et charmante maison familiale dans un endroit très recherché.<br />Intéressé ? Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 249.000

9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
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F
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À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.<br />La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.<br />La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.<br />Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.<br />Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.<br />La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: 0477 32 61 53
À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.<br />La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.<br />La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.<br />Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.<br />Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.<br />La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: 0477 32 61 53
À Viane, une commune de Grammont, se trouve cette maison à quatre façades d'une superficie totale de 41 ares.<br />La maison est idéalement située à 5 km de l'autoroute Bruxelles-Tournai et à proximité de toutes les commodités.<br />La maison est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un vestiaire, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une cuisine avec vue dégagée sur les champs.<br />Le hall d'entrée donne également accès au grenier et à la cave.<br />Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.<br />La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'arrière du bâtiment.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Jordi: 0477 32 61 53

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