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Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

Vredestraat 26 1, 9500 Grammont
189 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
111
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2
1
Description

Très agréable duplex avec une terrasse particulièrement agréable à vendre dans le centre de Geraardsbergen, près du marché.

Une porte coupe-feu donne accès au petit couloir où se trouve un WC séparé.

L'appartement est très lumineux et dispose d'un grand salon avec une cuisine ouverte spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, une hotte Dovy, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four. La salle de bains se trouve à côté de la cuisine ; elle comprend une baignoire et un lavabo, et offre également de la place pour la machine à laver.

Un escalier métallique mène au dernier étage, où vous avez accès à la terrasse sur le toit, à un petit débarras et à deux chambres équipées de fenêtres Velux (avec stores occultants). L'une des chambres dispose d'une armoire encastrée. La plus petite chambre est prévue pour une personne et est équipée d'un bureau encastré.

La terrasse sur le toit a été rénovée avec des dalles en bangkirai et offre une très belle vue sur le centre-ville.

On entre par le garage, où se trouve également un débarras privé.

L'appartement-terrasse est situé au 2e étage, il n'y a pas d'ascenseur.

Cet appartement offre à ses occupants un cadre de vie de qualité à proximité du marché, des commerces et des écoles.

Pour plus d'informations ou pour une visite : isabelle@cornelis-goeman.be ou +32 498/10.69.56


Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
111 m²

Terrain

Surface de la parcelle
111 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240316-003178178-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vredestraat 26 1, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS, gelegen op een ABSOLUTE TOPLOCATIE op de Markt van Geraardsbergen. Dankzij deze CENTRALE LIGGING bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en ALLE VOORZIENINGEN zich op WANDELAFSTAND. Met een UITSTEKEND EPC-LABEL A geniet u van een ENERGIEZUINIGE WOONST met LAGE ENERGIEKOSTEN, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt voor EIGEN BEWONING, maar ook bijzonder interessant als INVESTERINGSEIGENDOM.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal wordt u verwelkomd in het appartement. Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en zicht op de markt, een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.<br /><br />Adres: Markt 8 bus 101 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 97kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
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Appartement à vendre

€ 180.000

Markt 8
9500 Grammont
66
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<p><span>APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 CHAMBRES DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix demandé : 225 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble de 5 appartements et se trouve au troisième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est proche des transports publics, des écoles et des magasins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant : - hall d'entrée avec accès à l'espace de vie lumineux</span></p><p><span>                                        - cuisine ouverte</span></p><p><span>                                        - chambre 1 : +- 16m²</span></p><p><span>                                        - chambre 2 : +- 10m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi qu'une pièce de rangement séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ascenseur présent !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat de conformité disponible pour un bail de 10 ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Pour info ou visite appelez : 0472/29.25.24 ou envoyez un email à louis@svena.be.</span></p><p><span>Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable n'est qu'indicative.</span></p>
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€ 199.000

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Cet appartement est situé à Schendelbeke, une commune de Geraardsbergen, dans un petit complexe de 6 logements dont 4 ont déjà été vendus.<br />L'ensemble du complexe est situé à seulement 2 km du centre de Geraardsbergen et à proximité de la gare, de l'arrêt de bus et des commerces. Le domaine récréatif De Gavers se trouve à 500 mètres.<br /><br />L'appartement comprend un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes, 3 chambres et une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs.<br />Un produit phare dans sa gamme de prix !<br /><br />L'appartement 4 est également encore disponible.<br /><br />Label EPC favorable B - aucune obligation de rénovation !<br /><br />Électricité conforme<br /><br />Pas d'amiante !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Patrick Wasteels : 0470/85.85.75.
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