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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Ghoyse Marktweg 14, 9500 Grammont
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
À vendre, villa à moderniser sur un terrain de 14 ares, située dans une rue en cul-de-sac à Overboelare. - photo 1
EEPCE
255
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Description

À vendre, villa à moderniser sur un terrain de 14 ares, située dans une rue en cul-de-sac à Overboelare.

Villa à moderniser AVEC POTENTIEL D’EXTENSION, située dans une rue en cul-de-sac à Overboelare (Geraardsbergen). La présence de PANNEAUX SOLAIRES et de double vitrage constitue déjà une excellente base pour un logement économe en énergie ; MOYENNANT LE PASSAGE À UNE POMPE À CHALEUR, le PEB peut être considérablement amélioré et L’OBLIGATION DE RÉNOVATION DISPARAÎT.
Cette habitation offre une disposition pratique avec, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un agréable espace de vie, une cuisine à moderniser, TROIS CHAMBRES À COUCHER COMPLÈTES et un GARAGE INTÉGRÉ. Le GRENIER SPACIEUX D’ENVIRON 95 M², accessible par un ESCALIER FIXE, offre de nombreuses possibilités pour des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, un espace hobby ou un bureau.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec abri, idéal pour garder du PETIT BÉTAIL, aménager un POTAGER ou simplement vous détendre en toute TRANQUILLITÉ. Située dans un QUARTIER PARTICULIÈREMENT CALME, avec des connexions faciles vers le centre et les commodités.
Adresse : Ghoyse Marktweg 14 à Overboelare (Geraardsbergen)
Obligation de rénovation d’application ; P-score : A, G-score : A

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
255 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.450 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10 m²; 12 m²; 10,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
453
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260408-0003838828-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ghoyse Marktweg 14, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 399.000

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