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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Groteweg 11, 9500 Grammont
209 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
158
200
2
1
Description

Cette agréable maison mitoyenne est à vendre dans le centre de Geraardsbergen, à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

La maison est prête à emménager, très bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité grâce à la verrière de la cuisine.

On entre dans la maison par un petit hall d'entrée où se trouve un vestiaire encastré. On trouve un salon spacieux avec cuisine. La cuisine est très agréable grâce à la lumière qui y pénètre et est en très bon état. Elle est équipée d'un four combiné (Bauknecht), d'une plaque de cuisson au gaz (avec possibilité d'installer une plaque électrique), d'un réfrigérateur (modèle récent de marque AEG), d'une hotte aspirante Dovy, d'une armoire à pharmacie et d'un range-verres dans un meuble d'angle.

Vous disposez également d'un grand débarras, de toilettes séparées et d'une salle de bains spacieuse avec lavabo, douche et baignoire.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un escalier fixe menant au grenier, où se trouve déjà une fenêtre Velux avec store occultant. Il est possible d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires à cet étage.

Il y a un jardin très agréable avec une terrasse et un abri de jardin. Ceux-ci sont également très bien orientés (sud-est).

Il y a toujours des places de stationnement à proximité.

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter la maison ? Contactez Isabelle : 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be


Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
513 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Groteweg 11, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Grammont et à la périphérie du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les supermarchés, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.<br /><br />La maison doit être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement à votre goût. Les points positifs sont que la maison est exempte d'amiante, qu'elle est déjà équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et qu'elle dispose d'une isolation du toit.<br /><br />En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau et à l'escalier menant au sous-sol. Vous trouverez ensuite le salon, qui communique ouvertement avec la cuisine, ce qui crée une sensation agréable d'espace.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, des toilettes séparées et une véranda intérieure donnant sur le jardin.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À côté de la salle de bains, il est possible de créer une chambre supplémentaire.<br /><br />Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées.<br /><br />En bref, une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix.<br /><br />Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
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Maison à vendre

€ 210.000

Marktweg 9
9500 Grammont
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102
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1
F
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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.
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€ 210.000

Hoge Buizemont 154
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
167
351
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1
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<h3><span>Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont</span></h3><p><span>À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant </span><span>4 chambres</span><span>, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité.</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Le hall de nuit dessert </span><span>trois grandes chambres</span><span>, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant.</span></p><p><span>Grenier</span><span><br />Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby.</span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Électricité conforme AREI</span></li><li><span>PEB label E obligation de rénovation</span></li><li><span>Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports</span></li></ul><p><span>Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite.</span></p>
<h3><span>Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont</span></h3><p><span>À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant </span><span>4 chambres</span><span>, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité.</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Le hall de nuit dessert </span><span>trois grandes chambres</span><span>, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant.</span></p><p><span>Grenier</span><span><br />Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby.</span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Électricité conforme AREI</span></li><li><span>PEB label E obligation de rénovation</span></li><li><span>Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports</span></li></ul><p><span>Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite.</span></p>
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