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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Heuvelstraat 58, 9500 Grammont
529 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
194
3.912
3
1
Description
Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.

Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage.

Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.

Il y a également un sous-sol complet.

L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.
Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.

Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.

Pour plus d'informations appelez Isabelle : 0498 10 69 56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.244 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.912 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²; 9,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Piscine
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Heuvelstraat 58, 9500 Grammont

529.000 EUR

Heuvelstraat 58
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Cette charmante maison dotée d'un grand jardin bénéficie d'un emplacement unique à Geraardsbergen. Située en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve dans un écrin de verdure, dans un quartier très prisé - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée majestueux avec un escalier pratique menant à l'étage. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet et d'un poêle à bois ; le salon a déjà été repeint. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le chauffage central fonctionne au mazout, mais la cuisine dispose également d'un agréable petit poêle à charbon.<br />Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec un beau parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.<br />Les chambres ont déjà été repeintes selon une technique unique ; l'une d'entre elles dispose également d'un lavabo. Les 2 autres chambres sont équipées d'un mini-dressing.<br />La salle de bains a besoin d'être rénovée.<br /><br />La maison est entièrement sous-cavée et offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Le jardin est tout à fait unique et original, avec une agréable terrasse attenante au salon. Il y a également un garage avec un espace de rangement.<br /><br />Stores pare-soleil automatiques (au-dessus de la terrasse) sur la baie vitrée coulissante du séjour.<br /><br />Certificat de performance énergétique (EPC) de classe D, installation électrique récemment rénovée et conforme, absence d'amiante.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite : Isabelle 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be
Cette charmante maison dotée d'un grand jardin bénéficie d'un emplacement unique à Geraardsbergen. Située en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve dans un écrin de verdure, dans un quartier très prisé - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée majestueux avec un escalier pratique menant à l'étage. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet et d'un poêle à bois ; le salon a déjà été repeint. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le chauffage central fonctionne au mazout, mais la cuisine dispose également d'un agréable petit poêle à charbon.<br />Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec un beau parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.<br />Les chambres ont déjà été repeintes selon une technique unique ; l'une d'entre elles dispose également d'un lavabo. Les 2 autres chambres sont équipées d'un mini-dressing.<br />La salle de bains a besoin d'être rénovée.<br /><br />La maison est entièrement sous-cavée et offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Le jardin est tout à fait unique et original, avec une agréable terrasse attenante au salon. Il y a également un garage avec un espace de rangement.<br /><br />Stores pare-soleil automatiques (au-dessus de la terrasse) sur la baie vitrée coulissante du séjour.<br /><br />Certificat de performance énergétique (EPC) de classe D, installation électrique récemment rénovée et conforme, absence d'amiante.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite : Isabelle 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 545.000

Resteleustraat 2
9500 Grammont
158
2.298
3
1
D
Office logo
<p><span>FERME AUTHENTIQUE ALLIANT CHARME, CALME ET ESPACE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 499 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce joyau caché, mieux connu sous le nom de « t'Hof van Cremers », offre de nombreuses possibilités. Il est situé dans la campagne d'Idegem, à proximité du domaine de loisirs De Gavers et à deux pas des transports en commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elle offre environ 525 m² de surface utile, dont 200 m² d'espaces de rangement et 326 m² d'espace habitable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La ferme se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux salon authentique divisé en deux parties, d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, de 4 chambres et d’une pièce polyvalente/bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, le vaste grenier, doté d'une toiture récente, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, un espace indépendant accessible depuis la maison permet d’aménager un studio, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants et les parents vivant sous le même toit.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le côté, un jardin agréable avec un étang, qui donne sur l'espace jardin à l'arrière.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez le calme, l’élégance et l’authenticité, vous êtes ici à la bonne adresse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d’informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>FERME AUTHENTIQUE ALLIANT CHARME, CALME ET ESPACE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 499 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce joyau caché, mieux connu sous le nom de « t'Hof van Cremers », offre de nombreuses possibilités. Il est situé dans la campagne d'Idegem, à proximité du domaine de loisirs De Gavers et à deux pas des transports en commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elle offre environ 525 m² de surface utile, dont 200 m² d'espaces de rangement et 326 m² d'espace habitable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La ferme se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux salon authentique divisé en deux parties, d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, de 4 chambres et d’une pièce polyvalente/bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, le vaste grenier, doté d'une toiture récente, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, un espace indépendant accessible depuis la maison permet d’aménager un studio, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants et les parents vivant sous le même toit.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le côté, un jardin agréable avec un étang, qui donne sur l'espace jardin à l'arrière.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez le calme, l’élégance et l’authenticité, vous êtes ici à la bonne adresse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d’informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>FERME AUTHENTIQUE ALLIANT CHARME, CALME ET ESPACE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 499 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce joyau caché, mieux connu sous le nom de « t'Hof van Cremers », offre de nombreuses possibilités. Il est situé dans la campagne d'Idegem, à proximité du domaine de loisirs De Gavers et à deux pas des transports en commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elle offre environ 525 m² de surface utile, dont 200 m² d'espaces de rangement et 326 m² d'espace habitable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La ferme se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux salon authentique divisé en deux parties, d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, de 4 chambres et d’une pièce polyvalente/bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, le vaste grenier, doté d'une toiture récente, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, un espace indépendant accessible depuis la maison permet d’aménager un studio, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants et les parents vivant sous le même toit.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le côté, un jardin agréable avec un étang, qui donne sur l'espace jardin à l'arrière.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez le calme, l’élégance et l’authenticité, vous êtes ici à la bonne adresse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d’informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 499.000

NINOOFSESTRAAT 10
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
326
1.787
5
E
Office logo
Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique<br />Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel.<br />L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme.<br />Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br />La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques.<br /><br />En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant.<br />Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique<br />Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel.<br />L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme.<br />Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br />La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques.<br /><br />En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant.<br />Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique<br />Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel.<br />L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme.<br />Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br />La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques.<br /><br />En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant.<br />Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be

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9500 Grammont
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