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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Hogeweg 46, 9500 Grammont
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN - photo 1
CEPCC
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Description

MAISON PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

 

Maison prête à être habitée avec 4 chambres et jardin à un jet de pierre du centre de Geraardsbergen.

 

Cette maison comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Jardin devant, salon avec cuisine ouverte, salle de bains équipée d'une douche, meuble lavabo et toilettes, débarras et terrasse couverte.

 

Jardin de ville disponible.

 

PREMIER ÉTAGE :

 

2 chambres spacieuses

 

DEUXIÈME ÉTAGE :

 

2 chambres.

 

Chauffage central au gaz

 

Label EPC C = Aucune obligation de rénovation.

Toit entièrement neuf depuis 2024

Installation électrique conforme à l'AREI.

 

Pour les décideurs rapides.

 

Pour toute demande d'information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
347 €
Informations cadastrales
1055/00R002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105,35 m²

Terrain

Surface de la parcelle
277 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
195 m²

Lieu

Distance des transports en commun
262 m
Distance d'une école
648 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,85 m²; 14,88 m²; 11,7 m²; 7,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
274
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210702-0002437186-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hogeweg 46, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 225.000

Groteweg 247
9500 Grammont
171
245
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1
D
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<p>Pour plus d’informations ou une visite : Matthias Bossuyt – Matthias@topo-immo.be – 054/69 39 39.</p><p>Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de maître de caractère nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Elle conserve de beaux éléments Art déco tels que des lambris en chêne massif, des boiseries sculptées et du verre taillé, qui en feront un bien unique après travaux.</p><p>Disposition : vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, à la cage d’escalier et à la cave. Le salon est séparé de la salle à manger par une porte en bois avec verre taillé. À l’arrière : cuisine, salle de bains et véranda menant à un petit jardin de ville avec annexe (2 niveaux de ±11 m²), idéale comme espace hobby.</p><p>Au premier étage : 2 grandes chambres, dont une avec terrasse, et des armoires encastrées. Un demi-niveau mène au deuxième étage avec 2 autres chambres spacieuses. Grenier aménageable.</p><p>Atouts : volumes généreux, charme authentique et situation centrale. Après rénovation énergétique, cette propriété peut devenir une habitation unique pleine de caractère.</p>
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Maison à vendre

€ 225.000

Collegestraat 13
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
213
163
4
1
F
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Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen<br /><br />Pour toute information ou visite, appelez le 0470 79 24 20 :<br />Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen !<br /><br />Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales.<br />Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité.<br />Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives.<br /><br />Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir.<br /><br />Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen !<br /><br />Pour toute information ou visite, appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou par courriel : saimen@cornelis-partners.be
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