Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE GRAMMONT.
Cette maison mitoyenne avec une façade architecturale se situe en haut de la Denderstraat, sur le chemin vers la ville haute de Grammont. À seulement 150 m de la Grand-Place et du parc de l’Abbaye, ainsi que de toutes les écoles à proximité, cette habitation convient parfaitement à une famille en pleine expansion.
Les 4 chambres offrent suffisamment d’espace. La maison comporte 4 niveaux. En entrant, vous pouvez soit monter à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux, d’où vous accédez à l’agréable espace extérieur, soit via une fenêtre basse, soit via le hall : une terrasse de jardin partiellement aménagée et couverte.
Au niveau inférieur (sous-sol), se trouvent la cuisine équipée ainsi que la salle de bains située à l’arrière. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs et sont accessibles via un petit palier avec escalier.
Le niveau énergétique peut être immédiatement amélioré de manière significative en investissant dans un nouveau système de chauffage (actuellement électrique). Le gaz naturel est disponible devant la porte et, selon la carte solaire, l’habitation est idéalement orientée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les sols se situent déjà en zone verte. De plus, la maison est SANS AMIANTE et l’installation électrique est CONFORME. Appelez l’équipe CasaVista au 054412500 et obtenez plus d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
401 €
Surface cadastrale
70 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
147 m²
Terrain
Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est
Lieu
Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 9 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
482
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.885.760
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Denderstraat 4, 9500 Grammont239.000 EUR
Denderstraat 4
9500 Grammont
18.709 - 20.823 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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