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Scoop: Commercial à vendre à Grammont

Astridlaan 75, 9500 Grammont
1 400 000 €
Commercial à vendre à Grammont - photo 1
FEPCF
680
1.149
Description

À vendre – Astridlaan à Geraardsbergen

En raison de la relocalisation de l’activité actuelle

Informations de vente :
Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52
pieter@cornelis-goeman.be

Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.

N° 75

Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.

N° 77

Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².

N° 79

Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.

Atouts supplémentaires

  • Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère
  • Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen
  • Excellente visibilité
  • Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment

En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.

Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
680 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.149 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
263 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
4

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Astridlaan 75, 9500 Grammont

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Grotestraat 46
9500 Grammont
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<h3>À vendre – Astridlaan à Geraardsbergen</h3> <p><strong>En raison de la relocalisation de l’activité actuelle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong><br /><strong>Pieter Cardoen</strong> – +32 475 36 12 52<br />pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.</p> <h3>N° 75</h3> <p>Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.</p> <h3>N° 77</h3> <p>Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².</p> <h3>N° 79</h3> <p>Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.</p> <h3>Atouts supplémentaires</h3> <ul> <li>Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère</li> <li>Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen</li> <li>Excellente visibilité</li> <li>Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment</li> </ul> <p>En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.</p> <p>Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>
<h3>À vendre – Astridlaan à Geraardsbergen</h3> <p><strong>En raison de la relocalisation de l’activité actuelle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong><br /><strong>Pieter Cardoen</strong> – +32 475 36 12 52<br />pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.</p> <h3>N° 75</h3> <p>Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.</p> <h3>N° 77</h3> <p>Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².</p> <h3>N° 79</h3> <p>Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.</p> <h3>Atouts supplémentaires</h3> <ul> <li>Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère</li> <li>Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen</li> <li>Excellente visibilité</li> <li>Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment</li> </ul> <p>En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.</p> <p>Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>
<h3>À vendre – Astridlaan à Geraardsbergen</h3> <p><strong>En raison de la relocalisation de l’activité actuelle</strong></p> <p><strong>Informations de vente :</strong><br /><strong>Pieter Cardoen</strong> – +32 475 36 12 52<br />pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.</p> <h3>N° 75</h3> <p>Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.</p> <h3>N° 77</h3> <p>Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².</p> <h3>N° 79</h3> <p>Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.</p> <h3>Atouts supplémentaires</h3> <ul> <li>Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère</li> <li>Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen</li> <li>Excellente visibilité</li> <li>Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment</li> </ul> <p>En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.</p> <p>Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.</p>
que chez immoscoop:

Commercial à vendre

€ 1.400.000

Astridlaan 75
9500 Grammont
680
1.449
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<p>Sur ce site, nous proposons des « modules » à partir de <strong>650 m²</strong>.</p> <p><strong>L’ensemble du site comprend :</strong></p> <p><strong>REZ-DE-CHAUSSÉE :</strong></p> <ul> <li>surface libre d’environ <strong>2.800 m²</strong></li> <li>hauteur libre sous les fermes de toiture d’environ <strong>5,80 m</strong></li> <li>installations sanitaires séparées</li> <li>sas d’entrée avec portes coulissantes automatiques</li> <li>bâtiment équipé d’un système complet de sprinklers</li> <li>système de chauffage et de ventilation</li> <li>livraisons possibles via le Quai et la rue du Moulin (<em>Molenstraat</em>)</li> </ul> <p><strong>PREMIER ÉTAGE :</strong></p> <ul> <li>espace de bureaux polyvalent d’environ <strong>200 m²</strong></li> <li>déjà subdivisé en plusieurs bureaux et salles de réunion</li> <li>installations sanitaires (toilettes) disponibles</li> <li>entrée séparée possible (également via la rue du Moulin)</li> </ul> <p><strong>TERRAIN :</strong></p> <ul> <li>superficie totale d’environ <strong>5.400 m²</strong></li> <li>parking clôturé avec au moins <strong>55 places de stationnement</strong></li> <li>terrain accessible à la fois par le Quai et par la rue du Moulin</li> </ul> <p><strong>LOCALISATION :</strong></p> <ul> <li>emplacement de premier choix sur l’axe commercial principal du centre commerçant de Geraardsbergen</li> <li>excellente visibilité</li> <li>à proximité de plusieurs projets immobiliers neufs et d’écoles</li> <li>à 200 m de la Grand-Place de Geraardsbergen</li> </ul> <p>Le prix indiqué dans cette annonce est valable pour une surface au sol de <strong>650 m²</strong>. Les éléments suivants sont négociables :</p> <ul> <li>nombre de places de parking (48 disponibles, non comprises dans le prix indiqué)</li> <li>espaces de bureaux supplémentaires au premier étage</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (photos supplémentaires, extrait cadastral, attestation de sol, etc.) ou pour organiser une visite, contactez <strong>Pieter Cardoen</strong> au <strong>0475 36 12 52</strong> ou par e-mail à <strong>pieter@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>Sur ce site, nous proposons des « modules » à partir de <strong>650 m²</strong>.</p> <p><strong>L’ensemble du site comprend :</strong></p> <p><strong>REZ-DE-CHAUSSÉE :</strong></p> <ul> <li>surface libre d’environ <strong>2.800 m²</strong></li> <li>hauteur libre sous les fermes de toiture d’environ <strong>5,80 m</strong></li> <li>installations sanitaires séparées</li> <li>sas d’entrée avec portes coulissantes automatiques</li> <li>bâtiment équipé d’un système complet de sprinklers</li> <li>système de chauffage et de ventilation</li> <li>livraisons possibles via le Quai et la rue du Moulin (<em>Molenstraat</em>)</li> </ul> <p><strong>PREMIER ÉTAGE :</strong></p> <ul> <li>espace de bureaux polyvalent d’environ <strong>200 m²</strong></li> <li>déjà subdivisé en plusieurs bureaux et salles de réunion</li> <li>installations sanitaires (toilettes) disponibles</li> <li>entrée séparée possible (également via la rue du Moulin)</li> </ul> <p><strong>TERRAIN :</strong></p> <ul> <li>superficie totale d’environ <strong>5.400 m²</strong></li> <li>parking clôturé avec au moins <strong>55 places de stationnement</strong></li> <li>terrain accessible à la fois par le Quai et par la rue du Moulin</li> </ul> <p><strong>LOCALISATION :</strong></p> <ul> <li>emplacement de premier choix sur l’axe commercial principal du centre commerçant de Geraardsbergen</li> <li>excellente visibilité</li> <li>à proximité de plusieurs projets immobiliers neufs et d’écoles</li> <li>à 200 m de la Grand-Place de Geraardsbergen</li> </ul> <p>Le prix indiqué dans cette annonce est valable pour une surface au sol de <strong>650 m²</strong>. Les éléments suivants sont négociables :</p> <ul> <li>nombre de places de parking (48 disponibles, non comprises dans le prix indiqué)</li> <li>espaces de bureaux supplémentaires au premier étage</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (photos supplémentaires, extrait cadastral, attestation de sol, etc.) ou pour organiser une visite, contactez <strong>Pieter Cardoen</strong> au <strong>0475 36 12 52</strong> ou par e-mail à <strong>pieter@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>Sur ce site, nous proposons des « modules » à partir de <strong>650 m²</strong>.</p> <p><strong>L’ensemble du site comprend :</strong></p> <p><strong>REZ-DE-CHAUSSÉE :</strong></p> <ul> <li>surface libre d’environ <strong>2.800 m²</strong></li> <li>hauteur libre sous les fermes de toiture d’environ <strong>5,80 m</strong></li> <li>installations sanitaires séparées</li> <li>sas d’entrée avec portes coulissantes automatiques</li> <li>bâtiment équipé d’un système complet de sprinklers</li> <li>système de chauffage et de ventilation</li> <li>livraisons possibles via le Quai et la rue du Moulin (<em>Molenstraat</em>)</li> </ul> <p><strong>PREMIER ÉTAGE :</strong></p> <ul> <li>espace de bureaux polyvalent d’environ <strong>200 m²</strong></li> <li>déjà subdivisé en plusieurs bureaux et salles de réunion</li> <li>installations sanitaires (toilettes) disponibles</li> <li>entrée séparée possible (également via la rue du Moulin)</li> </ul> <p><strong>TERRAIN :</strong></p> <ul> <li>superficie totale d’environ <strong>5.400 m²</strong></li> <li>parking clôturé avec au moins <strong>55 places de stationnement</strong></li> <li>terrain accessible à la fois par le Quai et par la rue du Moulin</li> </ul> <p><strong>LOCALISATION :</strong></p> <ul> <li>emplacement de premier choix sur l’axe commercial principal du centre commerçant de Geraardsbergen</li> <li>excellente visibilité</li> <li>à proximité de plusieurs projets immobiliers neufs et d’écoles</li> <li>à 200 m de la Grand-Place de Geraardsbergen</li> </ul> <p>Le prix indiqué dans cette annonce est valable pour une surface au sol de <strong>650 m²</strong>. Les éléments suivants sont négociables :</p> <ul> <li>nombre de places de parking (48 disponibles, non comprises dans le prix indiqué)</li> <li>espaces de bureaux supplémentaires au premier étage</li> </ul> <p>Pour toute information complémentaire (photos supplémentaires, extrait cadastral, attestation de sol, etc.) ou pour organiser une visite, contactez <strong>Pieter Cardoen</strong> au <strong>0475 36 12 52</strong> ou par e-mail à <strong>pieter@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p> <p>Les superficies mentionnées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>

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